Gewerbe kaufen in Birkenfeld

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Renditestarke Anlage!
Top Premium Renditestarke Anlage!
1/2
549.000,00 €
8 Zi.
165 m2
Kaufpreis

Renditestarke Anlage!

Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
165 m2
Kaufpreis
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Mehrfamilienhaus ist bereits in Stockwerkseigentum aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich seit sechs Jahren ein Bistro als Ankermieter. Teile des Innenhofes werden in den warmen Monaten als Lounge genutzt, ansonsten als Kfz-Stellpl tze. Daneben
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gibt es Lagerm glichkeiten und diverse Abstellr ume im Gemeinschaftseigentum im Untergeschoss. ber eine Au entreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Balkonterrasse. Hier finden Sie vier voll m blierte, vermietete Zimmer in unterschiedlichen Gr en mit Gemeinschaftsbad-/ K che und separater Toilette. Das Dachgeschoss bietet denselben Grundriss, der Speicher ist nicht ausgebaut aber im Zuge einer Generalsanierung des Hauses in 2015-2018 gerichtet worden. Die Zimmer sind derzeit alle an Montagearbeiter vermietet. Insgesamt mit ca. 38 T Jahreskaltmiete ein lohnendes Invest.
TOP-Angebot: Lager/Produktionshalle mit Büro, PF Wilferdinger Höhe, 1.900 m², 8 m hoch, 827€/m²
Top Premium TOP-Angebot: Lager/Produktionshalle mit Büro, PF Wilferdinger Höhe, 1.900 m², 8 m hoch, 827€/m²
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
1.900 m2

TOP-Angebot: Lager/Produktionshalle mit Büro, PF Wilferdinger Höhe, 1.900 m², 8…

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
1.900 m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Industrie

Gewerbeobjekt mit B roanbau kurzfristig verf gbar f r Gro handel. Produktion oder Lager in Pforzheim-West - Wilferdinger- H he zu verkaufen. Eine ca. 8 m hohe Stahlskelett Halle in 16 cm isolierter Sandwichbauweise mit einer Gesamtfl che von ca.
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1.900 m inkl. vorgelagertem separaten B rotrakt. 2 Treppenh user mit zus tzlichen Notausg ngen, Kfz.Stellpl tze und LKW-Zufahrt auch f r Sattelz ge. Die Halle verf gt ber Brandschutztor, Beleuchtung, Zentralheizung mit Warmluftgebl se und Radiatoren Heizung sowie Sozialr ume mit WC und Waschanlagen.
Grundstück mit Werkstatt und Potenzial für zwei Mehrfamilienhäuser
Top Premium Neu Grundstück mit Werkstatt und Potenzial für zwei Mehrfamilienhäuser
1/27
1.450.000,00 €
Kaufpreis

Grundstück mit Werkstatt und Potenzial für zwei Mehrfamilienhäuser

Quelle: www.immobilien.de
1.450.000,00 €
Kaufpreis
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Halle, Industrie

Lage: Die Werkstatt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 908 qm in Pforzheim. Mit einer Nutzfläche von ca. 429 qm bietet diese Werkstatt eine optimale Arbeitsumgebung für vielfältige Reparatur- und Wartungsarbeiten. Potenzial
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für Entwicklung: Zusätzlich zu seiner Funktion als Werkstatt bietet dieses Grundstück die Möglichkeit für eine zukünftige Entwicklung. Aufgrund seiner Größe und Lage besteht die Option, die bestehende Werkstatt abzureißen und an ihrer Stelle zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten. Diese Häuser könnten über 20 Eigentumswohnungen umfassen und könnten mit einer Tiefgarage für bequemes Parken ausgestattet sein. Diese potenzielle Entwicklung bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach Wohnimmobilien in einer begehrten Lage sind. Durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet dieses Grundstück ein vielversprechendes Potenzial für eine erfolgreiche Immobilienentwicklung. Besondere Merkmale
Investieren in ein saniertes Stück Pforzheim - Innenstadt
Top Premium Investieren in ein saniertes Stück Pforzheim - Innenstadt
1/21
2.498.000,00 €
773 m2
Kaufpreis

Investieren in ein saniertes Stück Pforzheim - Innenstadt

2.498.000,00 €
773 m2
Kaufpreis
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit provisionsfrei WG-geeignet


Mit diesem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim investieren Sie in ein Stück moderne Stück Geschichte. Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das Gebäude an
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sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt. Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet. Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze, eine liebevolle kleine Gartenanlage, eine 5000-Liter-Zisterne zur kostengünstigen Bewässerung, sowie Zufahrten von beiden möglichen Seiten.
Grundstück mit Werkstatt und Potenzial für zwei Mehrfamilienhäuser
Top Premium Neu Grundstück mit Werkstatt und Potenzial für zwei Mehrfamilienhäuser
1/27
1.450.000,00 €
908 m2
Kaufpreis

Grundstück mit Werkstatt und Potenzial für zwei Mehrfamilienhäuser

Quelle: immo.donaukurier.de
1.450.000,00 €
908 m2
Kaufpreis
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Lage: Die Werkstatt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 908 qm in Pforzheim. Mit einer Nutzfläche von ca. 429 qm bietet diese Werkstatt eine optimale Arbeitsumgebung für vielfältige Reparatur- und Wartungsarbeiten. Potenzial
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für Entwicklung: Zusätzlich zu seiner Funktion als Werkstatt bietet dieses Grundstück die Möglichkeit für eine zukünftige Entwicklung. Aufgrund seiner Größe und Lage besteht die Option, die bestehende Werkstatt abzureißen und an ihrer Stelle zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten. Diese Häuser könnten über 20 Eigentumswohnungen umfassen und könnten mit einer Tiefgarage für bequemes Parken ausgestattet sein. Diese potenzielle Entwicklung bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach Wohnimmobilien in einer begehrten Lage sind. Durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet dieses Grundstück ein vielversprechendes Potenzial für eine erfolgreiche
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