FALC Immobilien Heilbronn ermittelt den Wert von Immobilien.
Wohnortwechsel, Erbschaft, neue Arbeitsstelle – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. „Für den erfolgreichen Verkauf ist der Preis entscheidend“, erklärt Andreas Franzke, Inhaber von FALC Immobilien Heilbronn.
Möglichkeiten „Dabei sollte man sich nicht auf sein Bauchgefühl oder die Einschätzung von Verwandten oder Nachbarn verlassen. Auch ein Gutachten liegt meist unter dem Möglichen. In der Vergangenheit erzielte ich immer noch höhere Kaufpreise. Das zeigte mir noch mal deutlich, dass eine professionelle Vermarktung in Verbindung mit einem digitalen Angebotsverfahren die letzten 15 bis 25 Prozent bis zum Top-Preis ausmachen können. Es hat schließlich niemand Geld zu verschenken“, so Andreas Franzke.
Um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen, nehmen die Immobilienspezialisten eine Bewertung vor, bei der alle relevanten Details und Besonderheiten sowie die aktuelle Marktlage berücksichtigt werden.
Wertbestimmung Auch sind Mikrolage und Makrolage mit der wirtschaftlichen Situation, der Landschaft und der Bevölkerung in der Region entscheidend für den Wert. „Da wir den Markt und seine Entwicklung seit Jahren fest im Blick haben, wissen wir, welche Immobilie welchen Preis erzielen kann“, sagt Immobilienexperte Andreas Franzke.