Immobilienbewertung von FALC Immobilien Heilbronn

FALC Immobilien hat den Markt im Blick.FALC Immobilien hat den Markt im Blick.

Wohnortwechsel, Erbschaft, neue Arbeitsstelle - es gibt viele Gründe eine Immobilie zu verkaufen. Schnell stellt sich jedoch die Frage nach dem richtigen Verkaufspreis. „Für den erfolgreichen Verkauf ist der Preis entscheidend“, erklärt Andreas Franzke, Inhaber FALC Immobilien Heilbronn. „Dabei sollte man sich nicht auf sein Bauchgefühl oder die Einschätzung von Verwandten oder Nachbarn verlassen. Auch ein Gutachten liegt meist unter dem Möglichen. In der Vergangenheit erzielte ich immer noch höhere Kaufpreise. Das zeigte mir nochmal deutlich, dass eine professionelle Vermarktung in Verbindung mit einem digitalen Angebotsverfahren die letzten 15 % bis 25 % bis zum Top-Preis ausmachen können. Es hat schließlich niemand Geld zu verschenken.“

Realistische Immobilienbewertung

Um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen, nehmen die Immobilienspezialisten eine Bewertung vor, bei der alle relevanten Details und Besonderheiten sowie die aktuelle Marktlage berücksichtigt werden. Auch sind Mikrolage und Makrolage mit der wirtschaftlichen Situation, der Landschaft und der Bevölkerung in der Region entscheidend für den Wert.

„Da wir den Markt und seine Entwicklung seit Jahren fest im Blick haben, wissen wir welche Immobilie, welchen Preis erzielen kann“, sagt Andreas Franzke. „Denn es gilt einerseits zu vermeiden, dass der Verkaufspreis zu hoch angesetzt wird, damit Interessenten nicht von vornherein abgeschreckt werden. Andererseits möchten Eigentümer verständlicherweise zum bestmöglichen Preis möglichst schnell verkaufen“, weiß der Immobilienexperte.

Immobilien

TOP LAGE zum Wohnen und Arbeiten
Top Premium TOP LAGE zum Wohnen und Arbeiten
1/29
1.800.000,00 €
8 Zi.
300 m2
Kaufpreis

Dieses beeindruckende Anwesen wurde 1979 in Aachens bester Lage auf einem 1.513m2 großen Grundstück mit altem Baumbestand und wunderschöner…

1.800.000,00 €
8 Zi.
300 m2
Kaufpreis
Ronheider Berg 221, 52076 Aachen
Ideal für Visionäre
Top Premium Ideal für Visionäre
1/34
Preis auf Anfrage
10 Zi.
350 m2

Bei der hier vorgestellten Immobilie kommt ein Wohn(t)raum auf drei Etagen zum Verkauf. Im Jahre 1952 wurde es in massiver Bauweise, erstellt und mit…

Preis auf Anfrage
10 Zi.
350 m2
Schneidmühle 22, 52222 Stolberg (Rheinland) / Atsch
Top-KfW 55 Neubau + Toplage, nur 300 Meter bis BB Seen + Parkanlagen
Top Premium Top-KfW 55 Neubau + Toplage, nur 300 Meter bis BB Seen + Parkanlagen
1/11
669.000,00 €
4 Zi.
107,5 m2
Kaufpreis

Suchen Sie eine kleine, aber komfortable Wohneinheit? Dann sind Sie hier richtig. Nur noch 2 Wohnungen frei ! Exklusive 4 Zimmer Neubau-Whg Nr. 3 im…

669.000,00 €
4 Zi.
107,5 m2
Kaufpreis
Rudolf-Diesel-Straße 13, 71032 Böblingen
Top-KfW 55 Neubau + Toplage, nur 300 Meter bis BB Seen + Parkanlagen, 3 Zi Whg Nr. 4 im 1.OG
Top Premium Top-KfW 55 Neubau + Toplage, nur 300 Meter bis BB Seen + Parkanlagen, 3 Zi Whg Nr. 4 im 1.OG
1/11
630.000,00 €
3 Zi.
93,34 m2
Kaufpreis

Suchen Sie eine kleine, aber komfortable Wohneinheit ? Dann sind Sie hier richtig. Nur noch 2 Wohnungen frei ! Exklusive 3,5 Zimmer Neubau-Whg Nr. 4…

630.000,00 €
3 Zi.
93,34 m2
Kaufpreis
Rudolf-Diesel-Straße 13, 71032 Böblingen
Vielleicht bald Ihres?...
Top Premium Vielleicht bald Ihres?...
1/14
299.500,00 €
5 Zi.
119 m2
Kaufpreis

Suchen Sie immer noch ein Einfamilienhaus mit Stellplatz? Diese gepflegte Doppelhaushälfte inklusive eines eingetragenen Stellplatznutzungsrechtes…

299.500,00 €
5 Zi.
119 m2
Kaufpreis
An der Lochmühle 21, 52379 Langerwehe