ZWEIFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

74542 Braunsbach-Steinkirchen

345.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
172,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74542 Braunsbach-Steinkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.007 m2
Wohnfläche
172,46 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
8963397
Anbieter-ID
16935
Stand vom
27.10.2023
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
4
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Einliegerwohnung
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
272.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.07.2033
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus in Braunsbach zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172 m² verteilt auf drei Wohneinheiten und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Bauweise des Hauses ist massiv, was für eine hohe Qualität und Langlebigkeit spricht. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Terrasse und insgesamt drei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einladen. Insgesamt stehen Ihnen zwei Garagen sowie ein Carport zur Verfügung. Der große Geräteschuppen und eine Werkstatt bieten zudem weitere Nutzfläche. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung, die von einer Solarthermie unterstützt wird. Dieses Zweifamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und komfortables Zuhause. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage in Braunsbach-Steinkirchen. Die Immobilie ist von einer malerischen Umgebung umgeben und bietet eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Mit seiner charmanten Lage ist das Haus ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend suchen. Nach Braunsbach mit einigen Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Autominuten. Steinkirchen liegt zudem zentral zwischen den Kreisstädten Schwäbisch Hall und Künzelsau. Die Autobahn 6 ist ebenso in Kürze erreichbar. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit.

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Herr Daniel Seitz

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