Zukunftssichere Kapitalanlage - Leben im Herzen von Münster!!

48151 Münster

175.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48151 Münster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Gesamtfläche
33 m2
Wohnfläche
33 m2
Vermietbare Fläche
33 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Vermietet
verfügbar ab
Absprache
Immobilienwert
Online-ID
8923227
Anbieter-ID
FALC-AlRe-38103
Stand vom
23.08.2023
Kauf­preis
175.000,00 €
Preis pro m²
5.303,03 €
Provision für Käufer
keine
provisionsfrei
Haus­geld
214,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.76 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-08
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen von Münster- Jetzt Rendite sichern! Top Wohnung, in top Lage! Mitten im Pluggendorf aufwachen, der Traum vieler Münsteraner! Dann sollten Sie sich dieses Angebot auf keinen Fall entgehen lassen! Diese lichtdurchflutete, freundliche 1 Zimmerwohnung befindet sich im 1972 gebautem Mehrfamilienhaus im 1 OG. Und sucht neue Besitzer. Die geschickt aufgeteilte ca. 33m² Wohnung bieten ein Hauptwohnraum, Badezimmer, Flur und Balkon. So können Sie sich ganz entspannt nach getaner Arbeit zur Ruhe kommen. Freundliche Nachbarn, ein gemeinschaftlichen Waschkeller mit Gemeinschafts-Waschmaschine und ein separates Kellerabteil runden dieses tolle Angebot ab. Das Highlight der Wohnung, ist zweifelsohne das wohlfühlende Wohn-/Schlafzimmer. Die perfekte Größe und die große Fensterfront mit sehr viel Tageslicht lassen Ihren Wohntraum hier wahr werden. Genug Platz zum ausgiebigen Feiern des Erwerbes dieses Schmuckstückes.

Ausstattung

"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Sie sind schon lange auf der suche nach einer tollen Zentralen Kapitalanlage? Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: - ETW zum Eigennutz oder zur Vermietung - Baujahr: 1972 - Wohnfläche: ~33m² - wesentlicher Energieträger: Gas - Zentralheizung - Wohn-/ Schlafzimmer - Küche inkl. Einbauküche - Badezimmer mit Dusche ( wurde 2018 saniert ) - Garderobe - Eigenes Grundstück (Kein Erbpacht) - Verfügbar: zur Zeit Vermietet KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!!

Lage

Das Objekt befindet sich in einem22 Parteien Mehrfamilienhaus zentral in Münster-Centrum, nähe Aasee. Erholungsmöglichkeiten: Die Nähe zum Aasee und zum Aaseepark könnte de Bewohner eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten bieten, darunter Spaziergänge, Radfahren, Wassersportaktivitäten und Entspannung am See. Der öffentliche Nahverkehr, Supermärkte sowie weitere Geschäfte des täglichen bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. *KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Dülmen Alexander Reich 0151-519-45678 alexander.reich@falcimmo.de

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