Wunderschön und zentral gelegen am Götzenturm

74072 Heilbronn

336.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74072 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2.5
Wohnfläche
66 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
9388561
Anbieter-ID
16084
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
336.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Haus­geld
440,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
nichtraucher
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29,40 kWhm2a
Gültig bis
27.06.2029
Aus­stell­datum
28.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Primärer Energieträger
Gas, Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus wurde erst vor ca. vier Jahren gebaut. Die ideale Wohnung fast für Jedermann: Für Paare, Singles oder Senioren.
Vom großzügigen Flur gelangt man ins elegante Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Das angrenzende Schlafzimmer hat sein Fenster zum Garten, genauso wie der offene Wohn- und Essbereich. Hier öffnet sich der Blick zum großzügigen überdachten Balkon mit Glas-Umrandung. Der Garten ist parkähnlich angelegt und bietet das ganze Jahr einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Die moderne Einbauküche bietet allen Komfort. Natürlich sind alle Rollläden elektrisch steuerbar. Die Fußbodenheizung schafft behagliche Wärme auf dem Parkettboden. Ein großer Abstellraum im Keller und ein Trockenraum für Wäsche erweitern das Angebot. Die zwei Tiefgaragenstellplätze (Einfahrt über einen Autoaufzug) und der Personenaufzug sind praktische Ergänzungen, die den Komfort des Wohnens erhöhen. Darüber hinaus ist die Barrierefreiheit ein weiterer Pluspunkt.
Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Elektr. Rollläden
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Videosprechanlage
- Reinigungsservice
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Lage

Die Innenstadt mit dem Rathaus, der Kilianskirche, dem Theater sowie der Fußgängerzone, bildet das Herz Heilbronns. Wer hier wohnt kann aufgrund der hervorragenden Infrastruktur alle Besorgungen innerhalb weniger Gehminuten erledigen und ist verkehrstechnisch optimal angebunden.

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Kreissparkasse Heilbronn

Frau Birgit Gottschling

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Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Gottschling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16084 - vielen Dank!