Wohnung-Nr. 3

Gäwelestraße 16, 74613 Öhringen

470.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
97,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gäwelestraße 16, 74613 Öhringen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
97,7 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Rohbau
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.12.2025
Immobilienwert
Online-ID
9358491
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
470.000,00 €
Preis pro m²
4.810,00 €
Provision für Käufer
provisionsfreier Erwerb, direkt vom Bauträger
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
11
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Rampe
Rollladen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
57,00 kWhm2a
Aus­stell­datum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Fernwärme
Sonstige Angaben
Energieeffizienzhaus 55 nach GEG 2020 und Anschluss an das städtische Nahwärmenetz.
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Interessante Architektur In einem Winkelbau mit Süd Ausrichtung bauen wir 11 helle und freundliche Eigentumswohnungen. Die Besonderheit bei diesem Projekt ist die Kombination aus Satteldach und extensiv begrünten Flachdach. Ein Kinderspielplatz, eine Tiefgarage, Fahrradabstellpätze und Außenstellplätze runden dieses attraktive Neubauprojekt ab. Mit 2 Zimmer, 3 Zimmer und 4 Zimmer-Wohnungen verfügt dieses Projekt über ein breitgefächertes Wohnungsgemenge.

Ausstattung

Transparente Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Gäwelestraße 16 und zeichnet sich durch eine klassische Raumaufteilung aus. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich der Richtung Süden ausgerichtet ist und mit einem Süd Balkon abschließt. Der Balkon kann sowohl vom Wohnbereich als auch von der angrenzenden offenen Küche aus betreten werden. Ein separates WC, ein außenliegendes Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne, eine Abstellkammer und drei weitere Zimmer runden das großzügige Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie zwei Fahrradabstellpätze.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in einem gewachsenden und zentrumsnahen Baugebiet. Bushaltestelle und Hauptbahnhof sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Das Gebäude ist mit einer modernen Aufzugsanlage ausgestattet, die jedes Wohngeschoss anfährt und mit der Sie bequem das Untergeschoss des Gebäudes mit der Tiefgarage erreichen.

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Kreisbaugenossenschaft Öhringen eG (Enke, Rolf )

Herr Rolf Enke

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf Enke
Hirschgasse 34, 74613 Öhringen