Wohnhaus mit ELW für Ihre Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung haben Sie zukünftig ausreichend Platz um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in der Fachwerkstadt Eppingen wahr werden zu lassen. Das Haus besticht durch seine funktionelle Aufteilung und kann entweder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder durch Teilvermietung für zusätzliche Einnahmen sorgen. Das Immobilienangebot befindet sich in begehrter, familienfreundlicher Lage von Eppingen auf einem 750 m² großen Grundstück und umfasst ca. 185 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Die praktisch geschnittene Erdgeschosswohnung besteht aus einem hellen Badezimmer mit Tageslicht, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit herrlichem Ausblick. Hier können Sie abends gemütlich den Abend ausklingen lassen. Weiterhin erreichen Sie über eine Holztreppe in der Diele das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss. Dort haben Sie bei Bedarf noch weitere Ausbaumöglichkeiten um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
Die Einliegerwohnung besticht durch ihren separaten Eingang, ihrem vorteilhaften Grundriss und der wunderschönen, überdachten Holzterrasse. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume, ins Tageslichtbad, ins Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ins Kinderzimmer und ins geräumige Wohnzimmer mit angrenzender, heller Küche. Das Wohnzimmer hat ebenfalls einen Zugang zur großzügigen, einladenden Terrasse und in den herrlichen Garten. Hier haben Sie Platz und Ruhe für verschiedene Freizeitaktivitäten, ob gemeinsame Grillabende mit Freunden oder Spielaktivitäten mit Ihren Kindern. Dieser Garten lässt keine Wünsche offen.
Des Weiteren umfasst das Haus eine Waschküche mit Heizungsraum, zwei Abstellräume sowie weitere Kellerräume unter der Holzterrasse und der Garage. Dadurch haben Sie viel Nutzfläche, welche Sie als Stauraummöglichkeit oder für Ihre Hobbies nutzen können. Diese Immobilie bietet Wohnkomfort für Familien mit großem Platzbedarf.
Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und die Stellplätze runden dieses vielseitige Angebot perfekt ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Lage
In Eppingen, der romantischen Fachwerkstadt im Kraichgau entwickelte sich im Laufe der Zeit eine hervorragende Infrastruktur mit nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Das vielseitige Bildungsangebot reicht von Kindergärten über Grund-, Haupt- und Realschule bis zum Gymnasium. Für attraktive Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Vereine, Badeseen und das eigene Hallenbad. Eppingen ist verkehrsgünstig über die B293 und die Stadtbahn zu erreichen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 14276 - vielen Dank!