Wohnglück mit Balkon, Garage und Stellplatz

75031 Eppingen

319.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75031 Eppingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
95 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
10093945
Anbieter-ID
15718
Stand vom
07.04.2025
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
216,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99,03 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.12.2027
Aus­stell­datum
06.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese charmante und helle 3,5-Zimmer-Wohnung wurde 1993 erbaut und befindet sich in der schönen Fachwerkstadt Eppingen.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Neben dem großzügigen Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslicht-Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag, während ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher zur Verfügung steht.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und der schöne Balkon mit Ausblick lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für gemütliche Grillabende oder ein sonniges Frühstück.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Einzelgarage oder auf dem separaten Stellplatz parken - Komfort, der den Alltag erleichtert.
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und attraktiven Lage in Eppingen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie hier eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur genießen.
Ein besonderes Plus: Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene Traumküche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Lage

In Eppingen, der romantischen Fachwerkstadt im Kraichgau entwickelte sich im Laufe der Zeit eine hervorragende Infrastruktur mit nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Das vielseitige Bildungsangebot reicht von Kindergärten über Grund-, Haupt- und Realschule bis zum Gymnasium. Für attraktive Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Vereine, Badeseen und das eigene Hallenbad. Eppingen ist verkehrsgünstig über die B293 und die Stadtbahn zu erreichen.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Frau Rosa Helbling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 15718 - vielen Dank!

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