Wohnen im "Villenviertel" -Top Infrastruktur-

Ganzhornstr. 16, 74172 Neckarsulm

275.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ganzhornstr. 16, 74172 Neckarsulm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6021121
Anbieter-ID
021001
Stand vom
30.12.2020
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei -direkt vom Bauträger- (zzgl. MwSt.)

Provisionsfrei

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fahrradraum
Massivbauweise
Rollladen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet


Ausstattung

Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 8 Wohneinheiten, wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt und ist mit einer sparsamen Luft-/Wasser-/Wärmepumpe in Kombination mit einer Gastherme sowie einer wohltuenden Fußbodenheizung ausgestattet. Selbstverständlich sind sämtliche Fenster mit elektrischen Rollläden versehen. Die Bäder verfügen über eine bodenebene Dusche (gefliest). In den Schlafräumen findet man einen modernen und pflegeleichten Vinylboden vor. Im Flur, den Nasszellen, den Küchen sowie den Abstellräumen wird ein Fliesenboden verlegt. Im Wohn-/Essbereich kommt ein Parkett (Eiche) zur Ausführung. Im Außenbereich findet man PKW-STP vor, im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit entsprechenden Nebenräumen. Die kleine Wohnanlage bietet von 2, 4 sowie 5 Zimmer Wohnungen eine hohe Vielfältigkeit an Schnitten und Wohnungsgrößen. Sämtliche Wohnungen sind nach Westen hin ausgerichtet und verfügen über großflächige Fensterfronten, die eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre erzeugen. Top Bauplatzlage Anspruchsvolle Architektur Großzügige und lichtdurchflutete Grundrisse mit großen Sonnen-Balkonen Elektrische Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Weiße Kunststofffenster mit hochwertiger Dreifachverglasung (Wärmeschutz) Dachrinnen und Verwahrungen in Titanzink Trockenraum mit Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss im UG Granittreppenhaus Ganzglastür Hochwertige Wand- und Bodenfliesen Thermostat-Brausebatterie Aufzug Eltern- und Kinderzimmer mit Multimediadose Elektronischer Wärmemengenzähler Spiegelschrank u. Waschtischunterschrank Badehandtuch-Heizkörper Zeitgemäßes Farbdesign der Sanitärausstattung Innentüren Buche oder weiß Bewegungs- und Rauchmelder Tür-Sprechanlage mit Videoüberwachung (Farbdisplay) Hochwertige Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden Fußbodenheizung Tiefgarage und PKW-Stellplätze Balkonverkleidung in Milchglas KfW-Effizienzhaus 55


Lage

Durch die hervorragende Lage, erreicht man den Marktplatz binnen weniger Gehminuten. Auch der Bahnhof samt S-Bahnanschluss ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Die BAB-Anschlussstelle Neckarsulm ist mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen. Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte etc. sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Weitere Informationen unter : TEL: 07941 / 61061 Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor. Hierzu können Sie frei wählen: 1.) Besichtigungstermine direkt am Objekt 2.) Termin bei uns im Büro 3.) Termin bei Ihnen zuhause -Alle Angaben ohne Gewähr-

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Vorwerk-Service
    296 m
  • Ernsting's Family
    300 m
    • Cigo Tabak
      311 m
  • Audi Akademie
    711 m
  • Städischer Kindergarten
    2,36 km
    • Becker-Franck-Stiftung Kindergarten
      3,16 km
  • Neckarsulm, Gewerbeschule
    142 m
  • Neckarsulm, Ganzhornstraße
    168 m

Jürgen Schmetzer

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmetzer
Haller Straße 35, 74613 Öhringen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 021001 - vielen Dank!