Wohnen für Junioren und Senioren - Auf Wunsch mit Seniorenbetreuung durch die AWO!

74613 Öhringen

406.700,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
86,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74613 Öhringen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3.5
Wohnfläche
86,08 m2
verfügbar ab
2023
Immobilienwert
Online-ID
8507906
Anbieter-ID
A2491-WE8
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
406.700,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
provisionsfrei
Primärer Energieträger
keine Angabe

Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche, bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss runden persönliche Kellerräume das Angebot ab. Für Ihre PKW stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze sowie Außenabstellplätze zur Verfügung. Das Betreuungskonzept der Arbeiterwohlfahrt Bezirksverband Württemberg e. V. bietet Ihnen ein sorgenfreies Leben im Alter mit folgenden Wahlleistungen: - Hauswirtschaftliche Dienste (z. B. Wohnungsreinigung) - Ambulante pflegerische Dienste - Hol- und Bringdienste, Fahrdienste und sonstige mobile soziale Hilfsdienste - Kommunikative Dienste Auf Wunsch erhalten Sie von uns detaillierte Auskünfte zu den Wahlleistungen. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.

Ausstattung

- Moderne Architektur mit attraktivem Grundriss - 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020) - Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden - Terrasse - Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion - Videosprechanlage mit Farbdisplay - Tiefgaragenstellplätze (je 25.000 €) sowie Außenabstellplätze (je 8.000 €) - und vieles mehr!

Lage

Im Öhringer Stadtteil Mannlehenfeld II erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Von Ihrer neuen Eigentumswohnung erreichen Sie schnell beliebte Rad- und Wanderwege sowie zwei Haltestellen des Stadtbusses, mit dem Sie in wenigen Minuten das Öhringer Zentrum erreichen. Ein Gemeindekindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, die zusätzlich im Bau befindliche Grundschule wird 2025 ihre ersten Schüler im Mannlehenfeld II empfangen. Ob Stiftskirche, Schloss, Hofgarten, die historische Altstadt, Tiergehege oder Strandbad H2Ö, für jeden Anlass und jeden Geschmack ist Öhringen stimmungsvolle Kulisse für kurzweilige Aktivitäten. Öhringen bietet zudem noch für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot! Für jede Menge Spaß sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie z.B. das Hohenloher Weindorf, der traditionelle Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die "Night of Music" oder zu Weihnachten das „Märchenhafte Öhringen“. Die Stadt der kurzen Wege bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und neben einer Menge Standortvorzüge auch eine perfekte Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 sowie einen Stadtbahnanschluss.

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.

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DS Immobilien - Dieter und Ursel Schmetzer GbR

Herr Dieter Schmetzer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dieter Schmetzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt A2491-WE8 - vielen Dank!