Wohnen auf der Sonnenseite

74360 Ilsfeld

299.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74360 Ilsfeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2.5
Wohnfläche
74 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9388969
Anbieter-ID
16127
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
267,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.02.2028
Aus­stell­datum
23.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihren durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Tageslicht durch die vielen Fenster hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Hier können Sie Ihre freie Zeit entspannt im Grünen verbringen und die Sonne genießen.
Die moderne Küche wurde im Jahr 2020 komplett erneuert und verfügt über hochwertige Markengeräte sowie eine elegante Marmor-Arbeitsplatte. Hier macht das Kochen und Zubereiten von Speisen richtig Spaß.
Das großzügige Badezimmer beeindruckt mit viel Tageslicht und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Doppel-Waschbecken ausgestattet – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen großen Schrank sowie diversen Kommoden. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Abstellraum oder als Ankleide.
Der Parkettboden wurde vor etwa sechs Jahren ausgetauscht und verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen für einen bequemen und sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug sorgt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Gartenanteil
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Lage

Ilsfeld ist eine moderne Gemeinde mit bevorzugter Wohnlage im Einzugsbereich der Ballungsräume Heilbronn und Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage an der A81 hat entscheidend zur Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben und damit zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen. Sämtliche Versorgungs- bzw. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten mit ganztägigen Betreuungsangeboten sowie Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort.

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Kreissparkasse Heilbronn

Frau Sonja Gruosso

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Gruosso

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16127 - vielen Dank!