Wohlfühloase im Lenneper Reihenendhaus
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Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Immobilie im begehrten Lennep vorzustellen. Dieses geschmackvolle Reihenendhaus besticht durch eine solide und zeitgemäße Architektur und wird sie sicherlich sofort beeindrucken. Das Objekt bietet auf einer Grundfläche von circa 110 Quadratmetern, eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnfläche. Es handelt sich hierbei um ein komfortables 4-Zimmer-Haus, das genügend Platz für Ihre Lebensgestaltung bietet. Eine der bemerkenswerten Eigenschaften des Hauses ist definitiv sein Garten. Dieser bietet Ihnen idyllische Momente, in denen Sie in Ruhe die Jahreszeiten wechseln sehen und dabei Entspannung finden. Der schöne und geräumige Balkon bietet einen hervorragenden Platz zum Entspannen, vielleicht bei einer Tasse Kaffee am Sonntagmorgen, während Sie über Ihre grüne Oase blicken. Zudem verfügt das Objekt über einen Keller, der nicht nur als Abstellraum genutzt werden kann, sondern auch Möglichkeiten für Ihr eigenes Freizeitzimmer wie Fitness oder Hobbyraum bietet. Das Haus ist mit einem Gäste-WC ausgestattet, das zusätzlich zu Ihrem Hauptbadezimmer, Ihren Gästen einen extra Komfort bietet. Zwei Stellplätze direkt vor der Haustür erleichtern Ihnen den Alltag und heben sich von Ihren Nachbarn ab. Die Lage in Remscheid bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Neben einer guten Infrastruktur und Lage, profitieren Sie von kurzen Wegen zu lokalen Geschäften, hervorragenden Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht sowohl schnelle Stadtfahrten als auch Ausflüge in die umliegende Natur. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine klaren Linien und seine durchdachte architektonische Gestaltung, sondern auch durch die Wärme und Gemütlichkeit, die es ausstrahlt. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses, seien Sie kreativ in der Gestaltung Ihres neuen Lebensraums und verwandeln Sie diesen Ort in Ihr Zuhause. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Ausstattung
Dieses Reihenendhaus wurde die letzten Jahre umfangreich saniert und laufend in Schuss gehalten. Ein einladendes und modernes Äußeres wird im Inneren stilvoll weiter geführt. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK - 2-Geschossige Bauweise - 3 Schlafzimmer - Vollunterkellert - umfangreich modernisiert - Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus - große Südterrasse und Balkon - gepflegter Garten mit Gartenhaus - Blick ins Grüne - Kaminofen - moderne offene Raumaufteilung MODERNISIERUNG & SANIERUNG 2002 - Dacherneuerung Flachdach mit Dämmung 2009 - Hausisolierung 2011 - Bodenbeläge 2011 - Fenster und Haustüre (dreifachverglast) 2013 - Abdichtung Keller 2014 - Garten & Terrasse 2015 - Gas-Heizkessel mit Brennwerttechnik 2015 - Gitterzaun Garten 2020 - Hochbeet neu angelegt 2022 - Mauer im Garten
Lage
Die elegante Wohnimmobilie schafft die perfekte Harmonie zwischen belebter Stadtdynamik und wohlverdienter Wohnruhe. Direkt im Herzen von Remscheid-Lennep, bietet diese Adresse ein reichhaltiges und vielfältiges Lebensgefühl. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, laden attraktive Parks zum spontanen Familienausflug in die grüne Idylle ein. Die nahe gelegene Bus-Haltestelle sowie der Lenneper S-Bahnhof bieten hervorragende Anbindungen, um die reizvolle Umgebung zu erkunden. Darüber hinaus befindet sich die nächstgelegene Autobahnauffahrt zu den Autobahnen A1 und A46 nur wenige Minuten entfernt. Lebensqualität zeigt sich auch in der leichten Erreichbarkeit von Alltagsnotwendigkeiten. Ihr neues Zuhause verfügt über eine hervorragende Einkaufsinfrastruktur. Diverse Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen durchweg unkomplizierten Alltag. Zum kulinarischen Rundum-Wohlfühlpaket tragen die nahegelegenen Restaurants bei. Abgerundet wird die Wohlfühl-Atmosphäre durch das „Rotationstheater“, welches Kulturfreunden vielfältige Veranstaltungen bietet. Diese Wohnadresse ist optimal auf junge Familien abgestimmt und bietet eine ausgeglichene Balance zwischen aktiver Stadtatmosphäre und geborgener Wohnlichkeit. Herzlich willkommen in dem Ort, den Sie bald als Ihr neues Zuhause bezeichnen können!
Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h unter 0800 - 646 0 646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Remscheid Margarita Kwiring Büro (Mo -Fr von 9:00 - 16:00 Uhr): 02191-5657459 Mobil: 01573 7853 449
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Frau Margarita Kwiring
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