Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

74348 Lauffen

395.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74348 Lauffen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
205 m2
Wohnfläche
114 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7777497
Anbieter-ID
14502
Stand vom
02.08.2022
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
165,40 kWh/m2a
Gültig bis
13.07.2032
Aus­stell­datum
14.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Reihenmittelhaus erstrahlt im Schick und Charme der 70er Jahre. Hier können Sie Ihren eigenen Stil noch verwirklichen und nach Herzenslust gestalten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich und eine rustikale Küche. Eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten schließt sich hier an. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlaf-/Kinderzimmer und das modernisierte Badezimmer. Zusätzlich ausgebaut ist das Dachgeschoss, in diesem Studio fühlen sich grossgewordene Kinder besonders wohl. Gleich um die Ecke befindet sich die Garage mit einem Stellplatz davor. Details/Technik: Ölzentralheizung von 1989 (Niedertemperatur, müsste nicht ausgetauscht werden), Holz-Isolierglasfenster ca. 10 Jahre alt, Kabelanschluß BW, Garage mit Sektionaltor, verschiedene Nutzräume im Keller. Die Entsorgung/Entrümpelung der Möbel trägt der Käufer.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche
- Garten
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen


Lage

Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur. Das schulische Angebot ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 14502 - vielen Dank!