Vier Zimmer, viel Fläche als Anlage oder zur Eigennutzung in Pinneberg!

25421 Pinneberg

295.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25421 Pinneberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
109 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
8840691
Anbieter-ID
FALC-DK-36947
Stand vom
10.10.2023
Kauf­preis
295.000,00 €
Preis pro m²
2.706,42 €
Provision für Käufer
3,25% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
334,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-06-17
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage in Pinneberg (Stadt). Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage und hat vier Zimmer, davon ein riesiges, ca. 27m² großes Wohnzimmer sowie ein Kinder-, ein Arbeits- und ein Schlafzimmer. Des Weiteren ein Wannenbad, Gäste-Bad und geräumige (Einbau-) Küche. Sämtliche Räume werden über einen Flur bzw. eine Diele erschlossen. Wohn- und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu einer ca. 8,5m² großen Loggia in West-Ausrichtung. Der Blick von der Loggia aus öffnet sich als Weitblick über die Dächer der angrenzenden, niedrigeren Wohnhäuser. Ein weiterer Balkon ist über das Kinderzimmer zu betreten und blickt in den Innenhof der Wohnanlage. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Außerdem sind ausreichend Außenstellplätze vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wenngleich die Küche nicht mehr einem modernen Standard entspricht. Die Wände in den Wohnräumen sind tapeziert und weiß gestrichen und es wurde ein Teppich verlegt. Diele, Küche und Bäder sind gefliest. Die übrigen Wohnräume sind ebenfalls tapeziert und gestrichen und mit einem Laminatparkett belegt. Die Loggia besitzt eine große Markise.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Straße Rethwiese, einem reinen Wohngebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern, unweit vom Pinneberger Bahnhof und diversen Supermärkten (Penny, EDEKA) sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Auf der anderen Seite des Bahndammes (über eine Unterführung zu erreichen) liegt der Rosengarten - ein Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitangeboten wie z.B. einem Waldspielplatz, Schwimmbad, Wasserskianlage, Beachclub, Sportplatz etc. sowie das Pinneberger Zentrum (lediglich ca. 1,5km).

Sonstiges

Besichtigungen sind ab sofort möglich. Sofern Sie auf eine perfekte Aufteilung, eine besondere Lage und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dies das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite.

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Herr Daniel Kuric

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-DK-36947 - vielen Dank!