Vier-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage in Flein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vier-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss / Dachgeschoss links eines 8-Familienwohnhauses in ruhiger Wohnlage (30er-Zone). Die Wohnung verfügt über einen kleinen, vom Schlafzimmer zugänglichen Ost-Balkon mit circa 2,60 m² Grundfläche und über einen vom Wohnzimmer aus zugänglichen Südbalkon mit circa 11,60 m² Grundfläche. Auf dem Südbalkon befindet, sich siehe Bild die Ausseneinheit der Klimaanlage. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Kellergeschoss und zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Das Haus verfügt im Kellergeschoss über einen Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum in jeweils ausreichender Größe. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte aus den Bildern dieser Exposéunterlagen. Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung von weiteren Fragen auch in einem persönlichen Telefongespräch zur Verfügung. Bitte teilen Sie mir hierzu per Mail mit, zu welchen Zeiten Sie erreichbar sind, und ich Sie anrufen darf.
Ausstattung
Einbauküche mit den entsprechenden Elektrogeräten (ohne Kühl- / Gefrierschrankkombination - ein Stellplatz mit zwei Stromanschlüssen ist vorhanden), Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, sowie in beiden Kinderzimmern. Pflegeleichte Fliesen- und Vinylbodenbeläge.. Weitere Fragen hierzu beantworte ich gerne auf Anfrage.
Lage
Die Gemeinde Flein mit ihren circa 6500 Einwohnern liegt südlich von Heilbronn und ist als einzigste Landkreisgemeinde an das Stadtbusnetz von Heilbronn angeschlossen. Die Autobahnen A 6 und A 81 sind gut erreichbar.. Flein verfügt über eine gute Infrastruktur die in Teilen über die Abdeckung des Grundbedarfs hinausreicht. KIndergärten, Grund- und Hauptschule, eine Ortsbücherei, Vereine und Organisationen stehen für ein umfangreiches Angebot. Sämtliche weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarschaft in Heilbronn und sind mit dem Stadtbus gut erreichbar.
Sonstiges
Die beiden PKW-Stellplätze sind Teil des Angebots und im vorgenannten Mietpreis mit enthalten. Die vorhandene Einbauküche mit den vorhandenen Elektrogeräten, die Badezimmereinrichtung und die Klimaanlage werden n i c h t mitvermietet, sondern unentgeltlich zur Nutzung überlassen (Leihe). Instandhaltungs- und Reparaturkosten trägt der Mieter. Ein Anspruch auf Ersatzbeschaffung besteht nicht. Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen stammen vom Auftraggeber / Vermieter und aus den mir vom Auftraggeber / Vermieter zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Es ist bekannt, dass der Haftungsausschluss hinsichtlich der vorsätzlichen Verletzung von Aufklärungs- und Hinweispflichten nicht gilt. Besichtigungstermine können nach rechtzeitiger Vereinbarung gerne auch am Wochenende vereinbart werden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 2024-2 - vielen Dank!