Vielseitiges Wohnkonzept für Mehrgenerationen und Gewerbetreibende: Panoramablick in Schwelm
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden freistehenden Haus in Schwelm, das zum Verkauf steht und ein exklusives Wohnambiente auf einem großzügigen Grundstück von 1077 Quadratmetern bietet. Das Anwesen, im Jahr 1992 erweitert, erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 234,79 Quadratmetern. Der Ausblick von verschiedenen Bereichen des Hauses erstreckt sich über das malerische Schwelm und bietet zudem einen atemberaubenden Blick auf Wuppertal, was diesem Anwesen eine einzigartige Aura verleiht. In der geräumigen repräsentativen Eingangshalle steht ein handgefertigter Kachelofen, der den Raum mit stilvollem Ambiente schmückt. Die gehobene Ausstattungsqualität spiegelt sich in jedem Detail wider, angefangen bei den PVC-Rahmen und der Doppelverglasung bis hin zu den modernen Einbauküchen und den insgesamt drei Badezimmern. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein beeindruckendes Wohnzimmer, fünf komfortable Schlafzimmer und zahlreiche Räume im Souterrain, darunter eine Bar, eine Waschküche und zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Für Naturliebhaber bietet dieses Anwesen einen zusätzlichen Anreiz – die Nähe zu großen Wäldern, ideal für entspannte Spaziergänge und Naturerlebnisse. Ein weiteres Highlight ist der idyllische Teich im Garten, der nicht nur die Sinne anspricht, sondern auch eine harmonische Atmosphäre schafft. Der Außenbereich des Anwesens ist perfekt gestaltet: Die Terrasse beherbergt einen eingebauten Grill und öffnet den Blick auf einen traumhaft angelegten Garten mit Teich. Hier finden Sie auch eine exklusive Pool-Landschaft, die den Freizeitwert dieses Anwesens noch weiter steigert. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei geräumige Garagen und ein Hof mit Platz für insgesamt vier Stellplätze bereit, um den Komfort für Sie und Ihre Gäste zu gewährleisten. Ein Highlight dieses Anwesens ist zweifelsohne der exquisite Wellnessbereich, der alles bietet, was das Herz begehrt: Ein Whirlpool, eine Sauna, ein Tiefbecken und eine erfrischende Dusche stehen Ihnen hier zur Verfügung, um Momente der Entspannung und Erholung zu genießen. Diese Immobilie in Schwelm bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil. Wenn Sie sich nach exklusivem Wohnen in einer gehobenen Umgebung sehnen, gepaart mit der Natur in unmittelbarer Nähe, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und gestalten Sie Ihren Alltag in einem neuen, luxuriösen Licht.
Ausstattung
Hier finden Sie die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie auf einen Blick: •Grundstück: 1077 qm •Wohnfläche: 234,79 qm •Nutzfläche:112,80 qm •Baujahr: Im Jahr 1992 erweitert •Fenster: hochwertige PVC-Rahmen mit Doppelverglasung •Gasanlage: im Jahr 2023 erneuert Erdgeschoss: Kinderzimmer 2x: Kinderzimmer 1 beeindruckt mit einem großzügigen Raum und hellen Fenstern. Kinderzimmer 2 hingegen besticht durch elegante Gestaltung, Komfort und eine großzügige Fensterfront für Belichtung und Frischluft. Arbeitszimmer: Ein funktionaler Arbeitsraum, gut beleuchtet für effizientes Arbeiten, bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Wellnessbereich: Entspannung pur in einem Raum, ausgestattet mit Whirlpool und Sauna, als privater Rückzugsort für Erholung und Wohlbefinden. Garderobe: Stilvolle Einrichtung mit praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten für Jacken und Mäntel. Schuhraum 2x: Ordentliche Schuhaufbewahrung mit Platz sparenden Lösungen. 1. Obergeschoss: Wohn und Esszimmer: Atemberaubender Ausblick über Wuppertal mit großer Fensterfront für maximale Belichtung in einem offenen und einladenden Wohnkonzept. Einbauküche: Moderne und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und Materialien, sowie einer praktischen Anordnung für effizientes Kochen. Schlafzimmer 2x In beiden Schlafzimmern sorgt ein stilvoller und funktionaler Kleiderschrank für maximale Raumausnutzung und bildet eine elegante Ergänzung zur Schlafzimmergestaltung. Badezimmer: Zwei Badezimmer bieten modernes Design und hochwertige Ausstattung, wahlweise mit Badewanne oder Dusche, schaffen eine entspannte Atmosphäre für die tägliche Pflege. Souterrain-Keller (Waschküche, Bar & 2x Abstellräume: Waschküche mit Stauraum, stylische Bar im Souterrain für gesellige Treffpunkte und zwei Abstellräume für zusätzlichen Stauraum und optimale Wohnraumnutzung. Außenbereich: Garten mit Terrasse, Teich und Poollandschaft: Einladender Garten mit Terrasse für gesellige Momente, ein idyllischer Teich für Ruhe und Entspannung, sowie eine harmonische Poollandschaft im Vorhof für exklusive Erholung. Garagen & Stellplätze: Zwei großzügige Garagen und vier Stellplätze im Vorhof bieten sichere und bequeme Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge. Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3009921?accessKey=65ed KEINE zusätzliche Käuferprovision!!!
Lage
Dieses herrliche Haus offenbart sich in einer unvergleichlichen Lage direkt am Waldrand, eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden von Schwelm. Ein Juwel, das nicht nur naturliebende Herzen höherschlagen lässt, sondern auch höchsten Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird. Die Göckinghofstr. 35 zeichnet sich durch ihre Ruhe und natürliche Schönheit aus, während gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe liegen. Wer nach einer Symbiose aus Natur und städtischer Annehmlichkeit sucht, wird von dieser Lage begeistert sein. Die Umgebung präsentiert sich durch gepflegte Anwesen und eine charmante Nachbarschaft. Doch nicht nur die idyllische Atmosphäre zeichnet diesen Ort aus – auch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten unterstreicht die Einzigartigkeit der Lage. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl gastronomischer Angebote erwarten Sie in direkter Umgebung. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich der Bahnanbindung nach Düsseldorf/Dortmund mit der S8, sowie die Nähe zu den Autobahnen A1, A43 und A47, runden das Gesamtpaket ab. Hier erwartet Sie nicht nur ein Baugrundstück, sondern vielmehr die Chance, ein Traumhaus in einer beneidenswerten Lage zu schaffen. Gönnen Sie sich das Privileg, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie zu erleben.
Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und steht für eine Besichtigung zur Verfügung. FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf Valon Salihi Staubenthaler Str.20 42369 Wuppertal Mail: valon.salihi@falcimmo.de Mobil: 0179 - 466 1743 Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646
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Herr Valon Salihi
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-VaSa-50604 - vielen Dank!