Viel Platz und keine Treppen - 4,5 Zimmer in Mühlacker
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns außerordentlich ihnen dieses besondere Objekt am Mühlacker Senderhang vorstellen zu dürfen. Die 4,5-Zimmer Wohnung besticht im Gebäude durch die vorteilhafte Lage im dritten Obergeschoss, welches barrierefrei ohne Treppenstufen vom Personenaufzug aus erreicht werden kann. Die großzügige und gut geschnittene Wohnung befindet sich an der besonders ruhigen Südseite und profitiert hier von der Sonne und der unverbauten Lage. Dieser Bauteil des Gebäudes hat darüber hinaus keine weiteren Stockwerke. Somit ist dies die oberste Wohnung. Die Wohnung selbst verfügt neben einem großzügigen Eingangs- und Essbereich über einen separaten Küchenraum mit stilvoller geräumiger Einbauküche und ausreichend Platz für eine zusätzliche Sitzmöglichkeit. Das Wohnzimmer bietet viel Raum für eine große Couch und ausreichend viele Schränke. Über den Zugang zum überdachten Süd-Ost-Balkon genießen Sie die Sonne ab dem Morgen, fast über den ganzen Tag. Heraus aus dem Wohnzimmer zieht sich ein Flur, an welchen sich das separate WC und das Badezimmer mit großem Spiegelschrank inkl. Waschtisch, eine Duschkabine und der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner anschließt. Im hinteren Bereich der Wohnung, gut abgetrennt vom Wohn-Ess-Bereich, befinden sich die drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher großräumiger Flur mit Platz für einen zusätzlichen Kleiderschrank. Die beiden großen Schlafzimmer bieten tolle Möglichkeiten. Das dritte Zimmer kann neben einem Schlafzimmer auch ideal als Büro dienen. Zusätzlich ergänzt wird die Wohnung durch einen geräumigen Kellerraum im Untergeschoss. Die Tiefgarage wird über einen separaten Zugang erreicht. Der zugehörige Stellplatz liegt äußerst vorteilhaft wenige Meter zwischen Eingangstor und Treppenhaus und bietet viel Platz zum rangieren. Dieser ist selbstverständlich im Kaufpreis mit inbegriffen. Lassen Sie sich dieses Zusammenspiel aus wunderbaren Wohlfühlfaktoren nicht entgehen.
Ausstattung
Highlights - Personenaufzug - barrierefreier Zugang - Ruhige Süd-Ost-Lage in oberster Etage - große Familienwohnung 4,5-Zimmer - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Ess-Küche mit stilvoller Einbauküche - separater Essbereich - großer Flur mit Schranknische - Tiefgaragenstellplatz - großzügiger Kellerraum - überdachter Süd-Ost-Balkon Bodenbeläge Fliesen: Küche, Flur, Essbereich, Badezimmer, WC Wohnräume: Laminat Fenster 2-fach Kunststoff: Essbereich, Balkontüre 2-fach Holz: Schlafzimmer, Küche Breitband Internet Laut Verfügbarkeitsabfrage sind bis zu 250 MBit/s möglich. Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung 240€
Lage
Mühlacker ist die einzige Große Kreisstadt im Enzkreis und mit rund 26.000 Einwohnern eine junge und dynamische Stadt – ihre Geschichte jedoch ist uralt. Durch ihre günstige Lage im Schnittpunkt zweier Handels- und Heerstraßen war das Gebiet des heutigen Mühlackers schon vor über 12.000 Jahren besiedelt. Durch seinen ruhigen und fast ländlichen Charakter ist Mühlacker eine ideale Oase für alle, die die Nähe zu den Standorten Pforzheim, Stuttgart und Ludwigsburg schätzen. Hier können Sie abseits der Großstädte leben und sind trotzdem bestens versorgt. Die Nähe zur A8 und B10 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung.
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Philipp Ringwald Mail: pforzheim@falcimmo.de Tel.: +49 176 988 144 17
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FALC Immobilien
Herr Philipp Ringwald
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