vieeeel mehr als eine Wohnung...

67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim

361.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88,5 m2
Baujahr
2019
verfügbar ab
kurzfristig nach Abs
Online-ID
5160248
Anbieter-ID
StS-12587
Stand vom
26.01.2020
Kauf­preis
361.000,00 €
Provision für Käufer
keine
Badezimmer
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
keine Angabe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen mit Freunden !!!!!!! In den eigenen 4 Wänden wohnen, aber dennoch die Vorzüge einer netten Gemeinschaft genießen - das bietet diese, barrierefreie 3- Zimmer-Wohnung im neuen Gemeinschafts- Wohnprojekt mitten im Herzen von Oggersheim. Erstbezug kurzfristig möglich - nur Restarbeiten erforderlich. Ihre neuen Freunde sind gerade erst eingezogen. Aufteilung: Die 2 modernen (Schlaf-) Zimmer gehen zur Straßenseite hinaus. Das separate Gäste-WC und das Badezimmer sind hell gefliest. Vom großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse mit Zugang zum begrünten, gemeinschaftlich genutzten Innenhof und Garten. Die Küche ist zum Wohn-/ Esszimmer offen gestaltet. Realisieren Sie hier mit geschickter Planung Ihre Traumeinbauküche. Bei Küche, Bad, Bodenbelägen und Farbgestaltung können Sie Ihren persönlichen Geschmack einbringen. Wenn Sie Lust auf Gesellschaft haben, können Sie Ihre Mitbewohner in den gemeinschaftlich genutzten Räumen treffen: Ob gemeinsames Kochen und Essen in der Gemeinschaftsküche, gemütliche Saunagänge, Entspannen auf der Sonnenterrasse......., die Möglichkeiten der gemeinsamen Freizeitgestaltung sind vielfältig !! Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz im Innenhof. Bitte beachten Sie, daß Sie nicht nur eine Wohnung sondern ein Wohnkonzept erwerben - es handelt sich nicht um ein profitorientiertes Unterfangen. Sie zahlen als Anteilseigner KEINE Notargebühren, KEINE Grunderwerbsteuer und KEINE Maklergebühren. Das wichtigste Kriterium ist "Die Chemie". Sie müssen in die Hausgemeinschaft passen.


Ausstattung

Der moderne Neubau wurde in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet: - helle Räume - hochwertige Parkettböden - modern gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC - separates Gäste- WC - 3- fach verglaste Fenster - Türöffner mit Videofunktion - Fußbodenheizung - Blockheizkraftwerk - Aufzug - sehr gute Schall- und Wärmedämmung durch Gisoton- Mauerwerk - gemeinschaflich genutzte Küche, Sauna, Sonnenterrasse, Innenhofanlage, (Fahrrad-) Werkstatt, Wasch- und Trockenraum sowie Keller - überdachter Parkplatz direkt am Haus ...uvm


Lage

Die Immobilie befindet sich in Oggersheim. Mit seinen 23.000 Einwohnern ist Oggersheim der größte Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein in der Oberrheinischen Tiefebene gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort in Laufnähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnen 61, 65 und 650, sowie die Bundesstraßen 37, 38 und 44 sind schnell erreichbar. Die Immobilie selbst liegt im Erdgeschoss eines neu errichteten 8- Familienhauses mitten in Oggersheim.


Sonstiges

KEINE ERWERBSNEBENKOSTEN! Sie erwerben Anteil am Konzept.

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