Traumhaftes Reihenmittelhaus mit atemberaubendem Naturblick in bester Lage Wuppertals
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in den Birken, einer der begehrtesten Lagen Wuppertals! Dieses charmante Reihenhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine tolle Aufteilung und ein komfortables Wohnambiente. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über großzügige Wohnflächen sowie einen schönen Außenbereich mit einzigartigem Blick. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das offene Wohn/Esszimmer, das Gäste- WC sowie die offene Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer/Kinderzimmer,das große Duschbad, ein Einbauschrank bzw Abstellraum sowie ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer welches Sie vielseitig nutzen können. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiges offenes Zimmer mit Bar sowie Zugang zum Garten mit einzigartigem Blick in den Wald. Außerdem ein weiterer Abstellraum, ein WC als auch eine Waschküche. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Ausstattung
-Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht -Bar im UG -Gäste-WC für zusätzlichen Komfort -Praktischer Abstellraum für Stauraum -Sonnige Terrasse sowie Garten für entspannte Stunden im Freien -Garagenstellplatz und Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge -Erstklassige Lage in den Birken, einer der besten Wohngegenden Wuppertals -Ideale Raumaufteilung für Familien und Paare -Liebevoll gestalteter Außenbereich für erholsame Stunden im Freien -Gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen Zusammenstellung der Wohnfläche: Gartengeschoss/Untergeschoss: 50,03m² Erdgeschoss: 41,43m² Obergeschoss: 47,04m² ---------------------------- gesamt: 138,50m²
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in den Birken, einer exklusiven Wohnlage in Wuppertal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Anbindung an Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie des Stadtzentrums. Als idealer Standort für Pendler besticht der Standort durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr - die nächste Bushaltestelle "Am Luhnberg" ist nur 82 Meter entfernt. Ausflüge in die Natur sind unkompliziert möglich: Des Weiteren sind zwei Parks in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen oder Joggingrunden ein. Ein weiterer Pluspunkt des Standortes ist seine optimale Verbindung zu überregionalen Verkehrsnetzen. Sowohl die Autobahn A1 als auch der internationale Flughafen Düsseldorf sind schnell erreichbar, was diese Immobilie besonders für Personen interessant macht, die viel unterwegs sind. Darüber hinaus zeichnet sich die Umgebung durch ein vielfältiges Angebot an kulturellen Einrichtungen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus.
Sonstiges
FALC Immobilien - einfach mehr! Sofern Sie auf eine besondere Lage und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie. Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Gerne organisiere ich das für Sie. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite, über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Seraphina Balke 0173-3011113 0800 - 646 0 646
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Frau Seraphina Balke
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