Traumhaftes Penthouse am Kurpark

74906 Bad Rappenau

698.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74906 Bad Rappenau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
5.5
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9312980
Anbieter-ID
14373
Stand vom
03.04.2024
Kauf­preis
698.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
305,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
nichtraucher
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67,80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.07.2032
Aus­stell­datum
23.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2011
Baujahr laut Energieausweis
2011
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese tolle Penthouse-Wohnung hat wirklich alles, was Sie erwarten und wahrscheinlich sogar noch viel mehr!
Im Herzen von Bad Rappenau gelegen, befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens in greifbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte, der Kurpark, die RappSoDie, S-Bahn-Haltestelle, Restaurants und noch viel mehr, sind sehr gut zu erreichen. Sie machen das Leben in dieser Wohnung sehr praktisch und bieten eine sehr hohe Lebensqualität.
Das Haus hat nur fünf Wohneinheiten und passt prima in die gewachsene und harmonische Nachbarschaft. Die Wohnung selbst ist ein echter Traum und ist so wohl kaum ein zweites Mal zu finden. Der Eigentümer hat schon beim Bau des Hauses sehr viel Zeit und Liebe in die Planung investiert und das merkt man in jedem Detail.
Für höchsten Komfort sorgt schon der Aufzug, mit dem Sie zukünftig direkt in Ihre Wohnung fahren können. Dort angekommen erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit hohen Decken, einem wundervollem Design-Boden und riesigen Fensterflächen. Die Aufteilung ist sehr gelungen und so ist die Wohnung trotz ihrer Großzügigkeit sehr gemütlich und einladend.
Die Liste der Highlights kann sich wirklich sehen lassen. Neben einem atemberaubenden Wellnessbad, einer hochwertigen Sauna, besten Materialien und modernster Technik (Smart-Home) gehören eine tolle Dachterrasse mit elektrischer Markise genauso dazu wie eine voll ausgestattete Traumküche und die Klimaanlage.
Die Aufteilung im oberen Geschoss ist sehr großzügig und offen, und könnte mit wenig Aufwand nochmals geteilt werden. So würde z. B. ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen.
Wie sieht es mit dem Parken aus? Natürlich verfügt die Wohnung über eigene Pkw-Stellplätze. Einer davon befindet sich direkt vor dem Haus. Der zweite befindet sich in der Garage, so dass Ihr Auto gut geschützt untergebracht ist.
Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus suchen, das toll gelegen ist, mehr bietet als normale Immobilien und Sie jeden Tag auf's Neue begeistern wird, dann könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Schauen Sie doch mal rein!!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Elektr. Rollläden
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Reinigungsservice

Lage

Der bekannte Kur- und Badeort Bad Rappenau liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer gesicherten medizinischen Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Der eigene Bahnhof und die Autobahnanbindung sorgen zudem für eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung.

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Kreissparkasse Heilbronn

Herr Marius Lejman

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marius Lejman

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