Traumhaftes Haus mit Lagerhalle

74078 Heilbronn

835.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74078 Heilbronn
Immobilien­typ
Gewerbe, Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.059 m2
Wohnfläche
275 m2
Nutzfläche
52 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6328012
Anbieter-ID
13398
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
835.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
129,40 kWh/m2a
Gültig bis
13.05.2028
Aus­stell­datum
14.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1963
letzte Modernisierung
1963
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

In diesem traumhaft schönen, freistehenden Einfamilienhaus werden Sie sich sofort wohlfühlen. Hohe, mit viel Licht durchflutete Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre und die bodentiefen Fenster bringen Helligkeit und Gemütlichkeit in das Haus. Der Kaminofen in dem schönen Wohnbereich bringt Wärme und Behaglichkeit in kalten Winterabenden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse. Genießen Sie hier entspannte Grillabende mit Ihrer Familie oder Freunden – auch mal bei Regen.
Im Obergeschoss sind ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer untergebracht. In dem großzügigen Badezimmer mit zwei modernen Einzelwaschbecken, großer Dusche und einer Eckbadewanne werden Sie sich wohlfühlen und starten beschwingt in den Tag.
Im Untergeschoss finden Sie einen schön gestalteten, ausgebauten Hobbyraum. Ob Tanzabende, Geburtstagsfeste, Dia-Abende, Turnaktivitäten oder nur gemütliches Zusammensitzen mit Freunden – alles ist hier möglich. Eine separate Gäste-Toilette ist vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Lagerhalle, die viele Nutzungsmöglichkeiten bietet z.B. für Autosammlung oder für Wohnwägen. Neben der Lagerhalle befindet zusätzlich noch eine Werkstatt für Hobby-Heimwerker und Bastler.
Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schon beim Betreten spüren Sie den Charme dieser einmaligen, mit viel Liebe zum Detail gestalteten Immobilie.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Garten, inklusive Photovoltaikanlage


Lage

Heilbronns Stadtteil Frankenbach ist eine liebliche Wohngemeinde mit Charme. Dieser Stadtteil verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weitere Schulen sind über die gute Stadtbusanbindung bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gegeben wie eine gute medizinische Versorgung. Durch das rege Vereinsleben ist die sportliche und kulturelle Freizeitgestaltung gewährleistet.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Albiona Begolli

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