Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in Neckarsulm

Ganzhornstr. 16, 74172 Neckarsulm

610.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ganzhornstr. 16, 74172 Neckarsulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
111 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Immobilienwert
Online-ID
8788050
Anbieter-ID
114891
Stand vom
15.06.2023
Kauf­preis
610.500,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei -direkt vom Bauträger- Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Fahrradraum
Massivbauweise
Rollladen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2021
Letzte Modernisierung
Neubau
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 8 Wohneinheiten, wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt und ist mit einer sparsamen Luft-/Wasser-/Wärmepumpe in Kombination mit einer Gastherme sowie einer wohltuenden Fußbodenheizung ausgestattet. Selbstverständlich sind sämtliche Fenster mit elektrischen Rollläden versehen. Die Bäder verfügen über eine bodenebene Dusche (gefliest). In den Schlafräumen findet man einen modernen und pflegeleichten Vinylboden vor. Im Flur, den Nasszellen, den Küchen sowie den Abstellräumen wird ein Fliesenboden verlegt. Im Wohn-/Essbereich kommt ein Parkett (Eiche) zur Ausführung. Im Außenbereich findet man PKW-STP vor, im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit entsprechenden Nebenräumen. Die kleine Wohnanlage bietet von 2, 4 sowie 5 Zimmer Wohnungen eine hohe Vielfältigkeit an Schnitten und Wohnungsgrößen. Sämtliche Wohnungen sind nach Westen hin ausgerichtet und verfügen über großflächige Fensterfronten, die eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre erzeugen. Top Bauplatzlage Anspruchsvolle Architektur Großzügige und lichtdurchflutete Grundrisse mit großen Sonnen-Balkonen Elektrische Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Weiße Kunststofffenster mit hochwertiger Dreifachverglasung (Wärmeschutz) Dachrinnen und Verwahrungen in Titanzink Trockenraum mit Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss im UG Granittreppenhaus Ganzglastür Hochwertige Wand- und Bodenfliesen Thermostat-Brausebatterie Aufzug Eltern- und Kinderzimmer mit Multimediadose Elektronischer Wärmemengenzähler Spiegelschrank u. Waschtischunterschrank Badehandtuch-Heizkörper Zeitgemäßes Farbdesign der Sanitärausstattung Innentüren Buche oder weiß Bewegungs- und Rauchmelder Tür-Sprechanlage mit Videoüberwachung (Farbdisplay) Hochwertige Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden Fußbodenheizung Tiefgarage und PKW-Stellplätze Balkonverkleidung in Milchglas KfW-Effizienzhaus 55

Lage

Durch die hervorragende Lage (Ganzhornstr. 16), erreicht man den Marktplatz binnen weniger Gehminuten. Auch der Bahnhof samt S-Bahnanschluss ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Die BAB-Anschlussstelle Neckarsulm ist mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen. Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte etc. sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Weitere Informationen unter : TEL: 07941 / 61061 Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor. Hierzu können Sie frei wählen: 1.) Besichtigungstermine direkt am Objekt 2.) Termin bei uns im Büro 3.) Termin bei Ihnen zuhause -Alle Angaben ohne Gewähr-

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Jürgen Schmetzer

Herr Jürgen Schmetzer

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Jürgen Schmetzer

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmetzer
Haller Straße 35, 74613 Öhringen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 114891 - vielen Dank!