TOP - Zustand - Großzügige 3 Zimmer ETW in HN-Horkheim mit EBK und TG Stellplatz

74081 Heilbronn

406.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74081 Heilbronn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90,65 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2023
Online-ID
7542930
Anbieter-ID
5651#hw4PP
Stand vom
20.06.2022
Kauf­preis
406.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)

Alle Angabennach bestem Wissen: Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Finanzhaus Flein GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Haus­geld
315,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.3 kWh/m2a
Gültig bis
07.06.2022
Aus­stell­datum
23.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Garage
20.000,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1

Die großzügig geschnittene Wohnung und die großen Fenster zeigen die lichtdurchflutete Wohnung von Ihrer besten Seite. In dem im Jahr 1995 erbauten Haus befinden sich 9 Wohneinheiten. Diese ETW ist im 1. Obergeschoss. Im Preis ist die moderne Einbauküche inbegriffen. Folgende Highlights erwarten Sie: Großzügige 90,65 QM Wohnfläche Elternschlafzimmer Kinderzimmer/Büro Hochwertige Einbauküche einschl. dementsprechender Geräte und Dunstabzug nach außen Großer Sonnenbalkon in Südwest-Ausrichtung mit Schiebetür Halogenstrahler in der ganzen Wohnung Hochwertige Insektenschutz-Rollos/-Türen Glasschiebetüre für schönen Lichteinfall in den Flur modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Einbauwaschtisch und Regendusche, etc. separates Gäste WC Einbauschrank im Flur mit großem Spiegel Abstellkammer in der Wohnung kühlbare Speisekammer Kabelanschluss und schnelles Internet 1000 Mbit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Parkett- und Vinylboden Kellerraum - abschließbar Fahrradraum im Keller Hausreinigungsservice und Winterdienst Tiefgaragenstellplatz evtl. weiterer Stellpatz zum Mieten Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: ETW inkl.Einbauküche und Rücklagen 406.000€ Der Tiefgaragenstellplatz kostet 20.000€ Gesamt 426.000€ Die Wohnung wird im April 2023 frei werden. Details dazu gerne im Gespräch.


Lage

In dieser außerordentlich schönen Wohnung in absolut ruhiger Lage werden Sie sich wohlfühlen. Die naheliegenden Felder und Wiesen laden geradezu zum Erholen und Verweilen bei einem gemütlichen Spaziergang ein und werden Sie begeistern. Horkheim hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Stadtteile entwickelt, in dem es sich aufgrund der guten Infrastruktur und des teilweise dörflichen Charakters angenehm leben lässt. In Laufnähe erreichen Sie eine Metzgerei, Bäckerei und einen Supermarkt. Ebenso gibt es im Ort eine Schule, Ärzte und schöne Restaurants. Über den Fahrradweg können Sie tolle Ausflüge gestalten. Das Zentrum von Heilbronn ist mit dem Stadtbus, über den Radweg oder mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Fordern Sie bei uns Ihr BERATUNGSPAKET an: mit - Exposé - Plänen - Individueller Baufinanzierungsberechnung - Fördermöglichkeiten durch KfW und L-Bank Gerne erstellen Ihnen die Finanzierungsspezialisten vom Finanzhaus in Flein Ihr persönliches und bankenunabhängiges Finanzierungsangebot, sprechen Sie uns bitte an. Die Unterlagen und Informationen aus dem Exposé haben wir direkt vom Eigentümer erhalten, hierfür kann keine Haftung übernommen werden. Ihr Team vom Finanzhaus Flein

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Finanzhaus Flein GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Jürgen Sommer
Heilbronner Strasse 33, 74223 Flein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 5651#hw4PP - vielen Dank!