TOP Rendite Objekt in zentraler Lage!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 34,32m² und besteht aus einem gemütlichen Zimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde kontinuierlich gepflegt, um den modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 330,00 €, was einer jährlichen Kaltmiete von 3.960,00 € entspricht. Die Wohnung verfügt über eine praktische Küchenzeile, die mit den nötigen Geräten ausgestattet ist und den Bewohnern eine bequeme Zubereitung ihrer Mahlzeiten ermöglicht. Das Duschbad wurde kürzlich renoviert und verfügt über Tageslicht, was für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Eine Loggia bietet einen wunderbaren Platz, um im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum und einen Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten und die Funktionalität der Wohnung erhöhen. Die Wohnung wurde mit erneuerten Leitungen ausgestattet, was für eine zuverlässige Versorgung mit Wasser und Energie sorgt. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung einen zeitlosen und ansprechenden Look, der sich leicht in verschiedene Einrichtungsstile integrieren lässt. Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Investitionspotential für Kapitalanleger. Die zentrale Lage und die moderne Ausstattung gewährleisten eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Bereich. Die Wohnung eignet sich ideal für langfristige Vermietungen und bietet somit eine kontinuierliche Einkommensquelle für Investoren. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Kapitalanlage weiter zu entdecken.
Ausstattung
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: - Wohnfläche: 34,32m² - 1 Zimmer - Baujahr: 1972 - Kaltmiete montl.: 330,00 € - Kaltmiete p.a: 3.960,00 € - Küchenzeile - neu renoviertes Duschad mit Tageslicht - Loggia - kleiner Abstellraum - erneuerte Leitungen - Parkettboden - Kelleraum KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohnviertel von Münster-Roxel, das für seine familienfreundliche Atmosphäre und seine ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist. Mikrolage: Die unmittelbare Umgebung des Mehrfamilienhauses wird von Wohngebäuden geprägt, die von gepflegten Gärten und Grünflächen umgeben sind. Die Straßen sind ruhig und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre für Bewohner jeden Alters. Makrolage: Münster-Roxel liegt im Nordwesten von Münster und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile aus. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Durch die Nähe zur Autobahn und zu Hauptverkehrsstraßen ist die Anbindung an den überregionalen Verkehr ebenfalls ausgezeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sportanlagen, die das Wohnviertel zu einem attraktiven Wohnort machen. Gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was die Mobilität in der Region erleichtert. Insgesamt bietet die Mikro- und Makrolage des Mehrfamilienhauses ein ausgewogenes Umfeld für alle Bewohner, mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung.
Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Senden Anja Syffus E-Mail: anja.syffus@falcimmo.de Mobil (DI - Fr. 9:00 - 17:30Uhr): 015112097822 Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
Anfrage senden
FALC Immobilien
Frau Enya Temme
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-ASy-40289 - vielen Dank!