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74613 Öhringen

198.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74613 Öhringen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
174 m2
Wohnfläche
78 m2
Immobilienwert
Online-ID
9354310
Anbieter-ID
115076
Stand vom
20.03.2024
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. 3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
164,60 kWhm2a
Baujahr
1954

Ausstattung

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Im Erdgeschoss findet man eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Flur und ein Gäste-WC vor. Insgesamt beträgt die Fläche im Geschoss ca. 37 m². D.h. die Räume sind baujahrstypisch klein gehalten. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit WC, Waschtisch und Badewanne samt Duschaufsatz. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit noch ein Vorraum sowie ein Bühnenraum (Grundfläche ca. 26m²). Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Vorratskeller sowie ein weiterer großzügiger Abstellraum.... weitere Informationen erhalten Sie bei Anforderung unseres Exposés.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Öhringen in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Stadtzentrum hat man zu Fuß binnen ca. 10 Minuten erreicht. Hier findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus vor. Öhringen verfügt zusätzlich über eine hervorragende Infrastruktur (Bahn, S-Bahn, S-Bus, Bus, BAB-Anschlussstelle) sowie über ein umfangreiches Betreuungsangebot für Kinder, das sich von Kitas über Kindergärten und Grundschulen bis hin zu den weiterführen Schulen (Realschule, Gymnasien) erstreckt.

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Herr Jürgen Schmetzer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmetzer

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