Tolle Familienoase in gefragter Lage

74336 Brackenheim

420.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74336 Brackenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
237 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.04.2025 (Sofort)
Immobilienwert
Online-ID
10107894
Anbieter-ID
16986
Stand vom
15.04.2025
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Garten
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
258,90 kWhm2a
Gültig bis
23.03.2035
Aus­stell­datum
24.03.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage – ideal für Familien!

Diese charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und beliebten Wohngegend überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand, einer praktischen Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelles Wohnen. Mit vier Zimmer, einem sonnigen Garten und einer großzügigen Bühne mit Ausbauoption bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Die Highlights im Überblick:
• 4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
• Schöner, sonniger Garten – perfekt zum Entspannen und Spielen
• Balkon – für gemütliche Stunden an der frischen Luft
• Einzelgarage – sicheres Parken direkt am Haus
• Voll unterkellert – viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
• Bühne mit Ausbaupotenzial – zusätzlicher Wohnraum möglich
• Teilmodernisiert & gepflegt – mit wenig Aufwand direkt einziehen

Diese Doppelhaushälfte bietet eine wunderbare Mischung aus Wohlfühlambiente, Platz für kreative Gestaltung und einer familienfreundlichen Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektr. Rollläden teilweise
- Glasfaser
- Sektionaltor
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Lage

Die Stadt Brackenheim, im Herzen des Zabergäu, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportzentrum und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Baier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16986 - vielen Dank!

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