Sympathisch auf den ersten Blick!

74193 Schwaigern

339.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74193 Schwaigern
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
5.5
Grundstück
262 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
08/09 2024
Immobilienwert
Online-ID
9426125
Anbieter-ID
15710
Stand vom
06.05.2024
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
261,30 kWhm2a
Gültig bis
15.04.2034
Aus­stell­datum
16.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Letzte Modernisierung
2009
Primärer Energieträger
Öl, Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein wahres Platzwunder ist dieses gemütliche Reiheneckhaus.
Wir haben drei Ebenen, im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich sowie eine schicke Küche (inklusive), Gäste-WC und eine geräumige Diele.
Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, eines davon ist relativ klein, daher eher als Büro geeignet, ein Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut, ideal für großgewordene Kinder. Diverse Vorrats-/Hauswirtschaftsräume finden sich im Untergeschoss.
Der südseitige Garten-/Terrassenbereich hat die optimale Größe für Kinder, Hund & Co., oder aber einfach zum Relaxen.
Frei ab August/September 2024.

Technik/Details: Ölzentralheizung von 1993 (Niedertemperatur), Photovoltaikanlage mit Einspeisevertrag Vergütung ca. 250,- €/p.m., Fenster Kunststoff weiß v. 1999, Dach gedämmt, Elektrik v. 2009/11.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Kaminofen
- Schuppen/Scheune

Lage

Schwaigern-Stetten liegt in günstiger Entfernung zu Eppingen, Sinsheim, Brackenheim, Leingarten und Heilbronn. Von landschaftlichen Reizen umgeben bietet die Gemeinde ihren Einwohnern wichtige Einrichtungen wie z. B. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Bank und Post. Eine gute Verkehrsanbindung (Bus, Stadtbahn) Richtung Heilbronn und Karlsruhe ist vorhanden.

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Kreissparkasse Heilbronn

Frau Gabriele Müller

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Müller

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