Super Fläche in vielversprechender Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
3.964,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne Ladenfläche, ideal als Einzelhandelsfläche. Teilweise teilbar. Ladenfläche: 434 qm Lagerfläche: 167 qm Parkplätze: 19 stk. Gesamtmiete: 3.964.- netto zzgl. MwSt und NK (2.- / qm)
Ausstattung
+ Alle Highlights auf einen Blick + + große Gewerbefläche + genügend Abstell- und Lagerfläche + zusätzliche Möglichkeit Parkplatzflächen zu erwerben + teilweise aufteilbar + 2 Zugänge
Lage
Das Objekt findet man in dem schönen Ort Birgden. Das Objekt mit großem Ladenlokal liegt genau im Zentrum von Birgden und hat somit seinen optimalen Standort. Der aufstrebende Ort verfügt über eine Grundschule mit eigenem Schwimmbecken, die zur Zeit erweitert wird, und zwei Kindergärten. Birgden verfügt über eine eigene Auffahrt auf die B56n. Diese mündet nach wenigen Kilometern in die A46 nach Neuss und Düsseldorf. Auf der nied erländischen Seite gelangen Sie schnell zur A2. Eine gute Nahversorgung ist Grundlegend für diesen und die umliegenden Orte. Unter anderem finden Sie in Birgden: Ein moderner REWE-Markt und ein Penny Mehrere Bäckereien Haus-/Zahnärzte und eine Apotheke Friseure Fitnessstudio und Physiotherapeut Diverse Restaurants und Imbisse Post Schreibwarenladen Textilfachmarkt Autowerkstätten (auch für Wohnmobile) Sparkasse und Volksbank Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine Getränkemarkt und ein Kiosk Diverse weitere wie Versicherungsvertretungen, Finanzberatungen, Matratzenfachgeschäft, Malerfirma, Stahlbaufirma, Fenster- und Rollladenbau, Busreiseunternehmen etc. und rund 25 Vereine
Sonstiges
+ Wichtige Informationen + Sie erreichen uns 24/7: Telefon: 02452 - 996 75 00 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h) Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro: Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. FALC Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region
Anfrage senden
FALC Immobilien Heinsberg
Regionalbüro Heinsberg
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-MA-41480 - vielen Dank!