Stadtwohnungen zum Verlieben

74172 Neckarsulm

630.500,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74172 Neckarsulm
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3.5
Wohnfläche
99 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Immobilienwert
Online-ID
8347296
Anbieter-ID
14886-17
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
630.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
DV-Verkabelung
Massivbauweise
Parkett
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

17 moderne wie auch altersgerechte Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, die sich in das Stadtzentrum einfügen und dieses qualitativ aufwerten. Durch hochwertige Materialien, große Fensterfronten und klare Formen entsteht ein zeitloses Zuhause. Durchdachte Wohnungsgrundrisse, sonnige Balkone und Terrassen runden das Angebot ab. Diese 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen für Jung und Alt mit komfortabler sowie moderner Ausstattung werden Sie begeistern.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen weisen einen hohen Standard in allen Bereichen auf wie beispielweise:

Design-Vinylboden oder Parkett
In den Wohnräumen wird Echtholz-Eichenparkett (geölt oder versiegelt) oder hochwertiger Design-Vinylboden verlegt.

Hochwertige Türen
Schreiner gefertigte Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlägen und hochwertige Röhrenspan-Zimmertüren.

Wellness zu Hause
In den Bädern sorgen zeitlose Keramik und elegante Armaturen für entspannte Wohlfühlatmosphäre. Duschen werden als Flachduschwannen oder in bodenebener Ausführung erstellt.

Energiesparend
Das Wohnhaus wird in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine Aufzugsanlage. Vorwiegend große Fensterfronten mit 3-fach Isolierverglasung sorgen für viel Licht.

Wärmeerzeugung
Die Wärmeerzeugung der Anlage ist in zwei Nahwärmeinseln konzentriert. Hier kommen Luft/Wärmepumpen der Energieklasse A++ zum Einsatz. Ein zusätzlicher Spitzenlastkessel
Gas-Brennwert ist vorgesehen. Alle Wohnräume, Bäder und Küchen werden mit Fußbodenheizung ausgelegt.

Intelligente Installationen
Die Elektroinstallation überzeugt mit hochwertigen Schalterserien und Komfort-Features wie Videosprechanlage. Alle Wohnungen erhalten Netzwerktechnik.

Sonnenschutz und mehr...
Die Fenster im Wohn- und Essbereich sind mit elektrobetriebenen Raffstoren ausgestattet. Die Schlafräume erhalten Rollläden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektr. Rollläden
- Bodenebene Dusche
- Videosprechanlage

Lage

Die Ansiedlung verschiedener Großunternehmen macht Neckarsulm zur größten und wirtschaftlich wichtigsten Stadt im Landkreis. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport-, Vereins- und Kultureinrichtungen, Kindergartenplätze, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch den eigenen Bahnhof und der Nähe zur A6 ist Neckarsulm optimal angebunden.

Sonstiges

Tiefgaragenstellplatz 27.500 €
Außenstellplatz 15.000 €

Anfrage senden

Kreissparkasse Heilbronn

Herr Eugen Reinke

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Herr Eugen Reinke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 14886-17 - vielen Dank!