Stadtnahes Wohnen in Bad Friedrichshall

Hauptstr. 61, 74177 Bad Friedrichshall

1,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptstr. 61, 74177 Bad Friedrichshall
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.300 m2
Wohnfläche
92 m2
Online-ID
5223891
Anbieter-ID
114607
Stand vom
23.12.2019
Kauf­preis
1,00 €
Provisionsfrei
Baujahr
2020


Ausstattung

Die Wohnanlage wird als KfW-Effizienzhaus 55 (aktuelle EnEV) erstellt und ist mit einer sparsamen Pelletheizung in Kombination mit einer wohltuenden Fußbodenheizung ausgestattet. Selbstverständlich sind sämtliche Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Bäder sind als Tageslichtbäder und mit einer bodenebenen Dusche (gefliest) ausgestattet. Als Highlight liefert die Wohnbau Schmetzer GmbH Waschtischunterschränke und Spiegelschränke gleich mit. In den Schlafräumen findet man einen modernen und pflegeleichten Vinylboden vor. Im Flur, den Nasszellen, den Küchen sowie den Abst.R ist ein Fliesenboden verlegt. Im Wohn-/Essbereich wird ebenso ein Vinylboden verlegt. Highlights: Fußbodenheizung in der Wohnung, regelbar über Raumthermostate - ein Vorteil bei der Raumgestaltung und eine angenehme Wohlfühlwärme. Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung - eine weitere Annehmlichkeit, auf die Sie nicht verzichten sollten. Hochwertige und moderne Bodenbeläge Videogegensprechanlage (Farbmonitor) - erhöht die Sicherheit und Sie sehen wer klingelt. Auch der Sanitärbereich ist ein Ort der Entspannung, mit einem bodenebenen Duschbereich, einem Handtuchheizkörper, Spiegelschrank uvm. Lassen Sie sich für dieses Projekt vormerken.


Lage

Die Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten wird in stadtnaher Lage auf einem Abrissgrundstück in Bad Friedrichshall-Kochendorf, Hauptstr. 61 erstellt. Sämtliche Wohnungen sind schwellenfrei erreichbar und mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet. Von der Größe reichen die Wohnungen von der klassischen 2-Zimmer Wohnung, über die 3 Zimmer Wohnung bis hin zur 4 Zimmer Maisonette Wohnung (ca. 63, ca. 85, ca. 89, ca. 96 und ca. 130m²). Die Wohnungen im hinteren Bereich des Grundstücks haben einen traumhaften Ausblick ins Grüne und verfügen teilweise über einen Südbalkon. Die Wohnanlage ist selbstverständlich mit einer Aufzugsanlage ausgestattet und verfügt auch sonst über eine hochwertige Ausstattung. Im Untergeschoss sind den Wohnungen noch Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zugeordnet. Des Weiteren findet man im Untergeschoss einen Wasch/Trockenraum sowie ein Kinder/Gehhilfenraum vor. Neben den Tiefgaragenstellplätzen befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks 9 weitere PKW-STP -außen-. Von hier gelangt man über einen Fußweg (Krautgartenweg) direkt in die Lange Str. und von dort fußläufig zum geplanten Schwarz IT Campus (ca. 7 Min.).

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmetzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 114607 - vielen Dank!