SIEBEN Wohnungen - ca. 670 m² - Gut Vermietet von FALC-Immobilien Göttingen

37085 Göttingen

1.250.000,00 €
Kaufpreis
28
Zimmer
710 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37085 Göttingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
28
Gesamtfläche
810 m2
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
710 m2
Nutzfläche
100 m2
Vermietbare Fläche
710 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Mai 2023
Immobilienwert
Online-ID
8614491
Anbieter-ID
FALC-CL-32978
Stand vom
28.10.2023
Kauf­preis
1.250.000,00 €
Preis pro m²
1.543,21 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. v. not. Kaufpreis, s. Sonstiges
Badezimmer
7
Balkon- und Terrassenzahl
2 (100 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
7
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152.30 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-08
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Letzte Modernisierung
Erneuerung eines Badezimmers
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ausgefallen! Wohn und Arbeits-T-Raum von FALC-Immobilien Göttingen 1967 wurde dieses ausgefallene Haus gebaut und besticht durch seine großzügigen Raumaufteilungen. Hier können Sie Ihre Gestaltungswünsche umsetzen.

Ausstattung

Dieses Anwesen besteht aus 7 Wohnungen auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück. Der Wohnbereich umfasst ca. 710 m² und der Nutzflächenbereich ca. 200 m² 4 Wohnungen sind in einem separaten Haus mit je ca. 80 m² Wohnfläche. Im Haupthaus liegen 3 Wohnetagen. Zwei Wohnungen mit je ca. 130 m², ausgestattet mit einem großen Wohn und Essbereich und einem Kamin. Eine Wohnung mit ca. 100 m² und einer ca.10 m² Empore. Die Eingangsbereiche bestechen durch ihre Aufteilung und ausgesuchten Materialien für den Bodenbelag. Ruhig gelegen ist der Garten mit Pool, hier wird man sich gerne aufhalten.

Lage

Ruhige Wohnlage, wenige Minuten zum Zentrum und die Bushaltestelle nahe dabei.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

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Herr Christian Lindstedt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Lindstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-CL-32978 - vielen Dank!