Seniorengerechte Wohnung mit Blick über die Stadt ... ruhig, gepflegt & günstig
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier sind Sie auf Wolke sieben im 11. Stockwerk - nur den Himmel über Ihnen. Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhauses. Ihre neue Eigentumswohnung mit insgesamt 54 m² Wohnfläche verfügt über einen sehr guten Schnitt. Sie ist optimal für zwei Personen oder eine kleine dreiköpfige Familie und – insbesondere durch den Fahrstuhl – auch für Rentner geeignet. Sie betreten Ihre neue Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Nachdem Sie die Wohnungstür aufgeschlossen haben, befinden Sie sich in einem kleinen Eingangsbereich - ideal für Kommode und Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ruhe und Ihren Urlaub auf Balkonien - vom Frühstück, zum Nachmittagstee bis hin zum Feierabendbier - genießen können. Im räumlich abgetrennten Rückzugsbereich befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das Badezimmer. Diese Räume sind über einen kleinen Flur zugänglich. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Kellergeschoß befindet sich zudem ein Fahrradabstellplatz, direkt über den Hauseingang erreichbar.
Ausstattung
Raumaufteilung: - 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad - Bad ist gefliest und verfügt über einen Elektro-Warmwasserboiler - Stellplatz für Waschmaschine ist im Bad vorhanden - Alle drei Zimmer sind ca. 12 m² bis 15 m² groß - Guter Schnitt der Zimmer - seniorengerecht durch Aufzug - Stellplätze für Pkw befinden sich direkt an der Straße Aktuell sind die Räumlichkeiten leerstehend und können sofort bezogen werden.
Lage
Ihre neue Wohnung liegt zentral im Knappenviertel, einem Stadtteil des Oberhausener Stadtbezirks Alt-Oberhausen. Im Norden des Viertels befindet sich die Knappenhalde, die höchste Erhebung auf Oberhausener Stadtgebiet. Das Knappenviertel ist in erster Linie ein Wohnstandort. Durch zahlreiche Verschönerungsmaßnahmen und durch die Nähe zum CentrO in der „Neuen Mitte“ hat sich das Viertel sehr positiv entwickelt. Zudem ermöglichen die umliegenden Autobahnen A 3 / A 40 / A 42 / A 516 eine ideale Anbindung an die benachbarten Ruhr-Metropolen. Auch eine gute ÖPNV Anbindung ist gegeben. Erholungs- und Freizeitangebote sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung. Umfassende Einkaufsgelegenheiten hat nicht nur die Neue Mitte zu bieten - in der Nachbarschaft befinden sich auch Supermärkte und Discounter. Eine vergleichbar gute Infrastruktur gilt für die ärztliche Versorgung.
Sonstiges
Sofern Sie eine gepflegte Eigentumswohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung und Wertentwicklung in einem soliden Wohnumfeld suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse! Besichtigen Sie Ihre neue Wohnung online mit dem virtuellen 360° Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2944176 und im Anschluss persönlich mit uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen zum Datenschutz und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Zudem: Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Unsere Finanzexperten (www.falcfinance.de) beraten Sie gerne unverbindlich und erstellen für Sie einen individuellen Finanzierungsvorschlag. Folgen Sie uns und unseren aktuellen Angeboten ganz einfach über Facebook. https://www.facebook.com/falcimmobilienruhr/. Jede das Objekt betreffende Information oder Darstellung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Jedoch basieren unsere Unterlagen auf Angaben und Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte keine Gewähr. Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Kaufobjektes. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Rufen Sie uns unter der Tel. 0208 / 628 03 888 oder unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 646 0 647 an.
Anfrage senden
FALC Immobilien
Herr Elias Dohmen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-THL-37953 - vielen Dank!