Sehr gepflegt - 62 m² zum Wohlfühlen - von FALC-Immobilien Göttingen

37085 Göttingen

175.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37085 Göttingen
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Gesamtfläche
66 m2
Wohnfläche
62 m2
Nutzfläche
4 m2
Vermietbare Fläche
62 m2
Zustand
modernisiert
Immobilienwert
Online-ID
8820450
Anbieter-ID
FALC-CL-36756
Stand vom
05.02.2024
Kauf­preis
175.000,00 €
Preis pro m²
2.651,52 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. v. Not. Kaufvertrag. Siehe Sonstiges
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Garten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.00 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-16
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1983

1985 wurde dieses Mehrfamilien Haus erbaut und sehr gut gepflegt. Diese Wohnung hat zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad, beide mit Tageslicht. Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer haben Granitfußboden, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer ist mit Laminatfußboden ausgelegt. Im Eingangsbereich sind großzügige Einbauschränke, das Schlafzimmer liegt ruhig nach Hinten und ein Balkon rundet die Wohnung ab.

Ausstattung

Hochwertige Materialen wurden bei der Wohnung eingebaut.

Lage

Zentral und ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Herr Lindstedt Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

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