Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Lohrbach

74821 Mosbach

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
82,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74821 Mosbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
82,84 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9370743
Anbieter-ID
FALC-TL-51293
Stand vom
28.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1700
Warm­miete
1.050,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Carport
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
237,0 kWhm2a
Gültig bis
04.01.2027
Aus­stell­datum
05.01.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Garten und Stellplatz in Lohrbach. Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes 2-Familienhaus welches 1987 als Wohnhaus umgebaut und errichtet wurde. Die ca. 83 m² der Wohnung erstrecken sich im 1. Obergeschoss dieses Hauses. Über die Eingangsdiele gelangen Sie in alle weiteren Zimmer dieser Wohnung. Zur rechten Seite kommen Sie in das große Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz zum Stellen von Komoden und Kleiderschränken. Ebenfalls gelangen Sie von der Diele aus direkt in das helle Wohn- und Esszimmer. Die geräumige Einbauküche macht Kochen zu einem Vergnügen. Begeben Sie sich auf Ihre persönlichen kulinarischen Reise und überraschen Sie Sich, Ihre Familie und Ihre Gäste mit Ihren Kochkünsten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC sowie 2 Waschbecken. Das Gäste-WC ist separat direkt nebenan. Zusätzlich beinhaltet diese Wohnung 2 weitere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Bei dieser Wohneinheit ist noch ein entsprechender Carpot-Stellplatz für zwei Autos direkt vor dem Haus mit inbegriffen. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der rießige Garten, der mitvermietet wird. Die ersichtliche Terrasse hinter dem Haus gehört zur Wohnung im Erdgeschoss. Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2949326 Sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Stellplatz (Carport) ist in der Miete inbegriffen. Die Aufteilung in Kürze: Großes Wohn- und Esszimmer 3 x Schlafzimmer geräumige Küche Badezimmer mit Dusche, Waschbecken Separates WC großer Flur Stellplatz - Carport Großer Garten Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2949326

Lage

Lohrbach ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Mosbach im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort liegt in einem nördlichen Seitental der Elz, etwa 6 km nördlich von Mosbach. Der tiefste Punkt der Siedlung ist die historische Mühle. Etwas weiter erstreckt sich dann, dem Talverlauf folgend nach Nordwesten ansteigend der Ort, in dessen oberen westlichen Bereich die Burg Lohrbach liegt. Die Hänge südlich und östlich der Ortsstraße wurden erst in jüngerer Zeit durch Baugebiete erschlossen. Direkt in Lohrbach befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Bäckereien, Ärzte und weitere kleine Läden. Ideal sind die guten Busverbindungen in die Kreisstadt Mosbach. Im benachbarten Mosbach finden Sie alle weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie auch alle weiterführenden Schulen sowie ein Krankenhaus.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin begeistern. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte IMMER die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an. Sie interessieren sich für diese Immobilie, möchten weiter ins Detail gehen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? -Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten.- Rufen Sie mich an, ich berate Sie gerne! Anton-Gmeinder-Straße 29 74821 Mosbach Ihr Ansprechpartner: Thomas Lunzer Telefon: 06261 1362 905 Handy: 0176 - 32929 602 Email: thomas.lunzer@falcimmo.de

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Herr Thomas Lunzer

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-TL-51293 - vielen Dank!