Schmuckstück für Ihre Familie - mit weitläufigem Traumgarten

74360 Ilsfeld

524.000,00 €
Kaufpreis
6,5
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74360 Ilsfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6,5
Grundstück
809 m2
Wohnfläche
151 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9801933
Anbieter-ID
16075
Stand vom
31.10.2024
Kauf­preis
524.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
166,40 kWhm2a
Gültig bis
24.09.2034
Aus­stell­datum
25.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
Gas, Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In der bezaubernden Gemeinde Ilsfeld-Schozach steht ein tolles Einfamilienhaus zum Verkauf. Dieses traumhafte Haus wurde 1952 erbaut und wurde 2016/2017 umfassend saniert. Die insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Etagen.

Schon beim Betreten des Hauses fällt sofort die geschmackvolle Gestaltung ins Auge. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Der großzügige Wohnbereich mit seinen vielen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und vermittelt ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch als stilvolles Element des Wohnraums dient. Das Einfamilienhaus verfügt über eine neue Küche, die zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Auf dieser Etage finden Sie des Weiteren ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, das Gäste-WC sowie eine Garderobe. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Schlafzimmer sowie das modernisierte Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und wird aktuell als Abstellfläche genutzt.

Beheizt wird diese Immobilie mit einer Wärmepumpe und einer Gas-Therme von 2017. Zudem steht Ihnen ein wasserführender Kaminofen zur Verfügung.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören diverse Kellerräume, mehrere Außenstellplätze und eine Garage. Der schöne, große Garten lädt zum Entspannen ein - hier können Sie die Natur genießen und gemütliche Grillabende veranstalten.

Weitere Einzelheiten erteile ich Ihnen gerne in einem gemeinsamen Zusammentreffen. Lassen Sie sich dieses attraktive Einfamilienhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche
- Elektr. Rollläden teilweise
- Kaminofen
- Gewölbekeller
- Speisekammer

Lage

Im wunderschönen Teilort Schozach, befindet sich dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus. In wenigen Autominuten erreichen Sie Ilsfeld.
Ilsfeld selbst, ist eine moderne Gemeinde mit bevorzugter Wohnlage im Einzugsbereich der Ballungsräume Heilbronn und Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage an der A81 hat entscheidend zur Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben und damit zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen. Sämtliche Versorgungs- bzw. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten mit ganztägigen Betreuungsangeboten sowie Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort.

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Kreissparkasse Heilbronn

Frau Sonja Gruosso

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Gruosso

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16075 - vielen Dank!