Perle an der Ostsee-Küste
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wenn Sie eine hochwertige, top gepflegte, voll ausgestattete Immobilie mit maritimem Flair suchen, und Sie die einzigartige Lage auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst anspricht, dann schauen Sie sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot unbedingt näher an. Ankommen, direkt wohlfühlen und mit allen Sinnen genießen! Die Einzigartigkeit der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst an der Ostsee ist bei Naturliebhabern, Kunstinteressierten, Wassersportlern und Familien mit Kindern ein begehrtes Urlaubsziel. Entlang der ca. 60 Kilometer langen feinsandigen Ostseestrände, mit ihrer wildromantischen, von Vielfalt geprägten Naturlandschaft macht diese Region zu einem besonderen Erlebnis, jeden einzelnen Tag. Diese Immobilie vereint moderne Ansprüche mit dem maritimen Flair, der für diese Region so typisch ist. Erbaut 2013, als Niedrigenergiehaus, mit Reetdach, dazu ein Kaminofen für eine besonders gemütliche Atmosphäre, einer Sauna, die im Winter das Wellness-Zentrum einfach nach Hause bringt, einer offen und lichtdurchfluteten Wohnküche, die Geselligkeit und das Zaubern von kulinarischen Köstlichkeiten kinderleicht ermöglicht, dazu der direkte Zugang zur Terrasse, der Strandkorb, selbst Fahrräder sind vorhanden, um aktive Tagesausflüge direkt von der Haustür aus zu ermöglichen, darüber hinaus ausgestattet mit allem, was den luxuriösen Komfort einer Ferien-Immobilie ausmacht, erhalten Sie hier ein sehr seltenes Angebot, sich Ihren persönlichen Traum einer außergewöhnlichen Immobilie, zur Eigennutzung oder zur offiziellen Ferienvermietung zu verwirklichen. Schauen Sie sich gern den virtuellen 360°-Rundgang an, der für Sie erstellt ist, sodass Sie ganz bequem von zu Hause aus, die Immobilie vorab virtuell besichtigen können. Überzeugen Sie sich einfach selbst, von der Besonderheit dieses Angebotes.
Ausstattung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Reetdach, Baujahr 2013, die als Niedrigenergiehaus eingestuft ist und derzeit für die Ferienvermietung genutzt wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², das Grundstück hat eine Größe von ca. 464 m², zzgl. ca. 60 m² Verkehrsflächen. Die Raumaufteilung der Immobilie bietet im Erdgeschoß einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, eine offen gestaltete Wohn-Küche mit Kaminofen ca. 31 m² und Zugang zur Terrasse, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoß einen Flurbereich, ein Haupt-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer und ein Dusch-Bad mit bodengleicher Dusche und Zugang zur Sauna. Der Spitzboden ist ausgebaut und derzeit als Büro/Arbeitsbereich eingerichtet. Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung, in den Bädern sind zusätzlich Handtuchheizkörper vorhanden. Es sind 3-fach-verglaste Sprossen-Fenster verbaut, die über elektrische und zentral gesteuerte Jalousien einschl. Fensterschutzgitter verfügen. Im Erdgeschoß sind hochwertige Fliesen und im Obergeschoß ist Echtholz-Parkett verlegt. Die Wärme- & Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung, mit einem Solar unterstützten 130 ltr. Warmwasserspeicher und einer zentralen kontrollierten Wohnraumlüftungs-Anlage. Die Immobilie ist mit einer hochwertigen Möblierung ausgestattet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die es für die Ferienvermietung und einen anspruchsvollen Urlaub braucht. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus, indem eine Werkbank vorhanden ist, die Gartengeräte untergebracht sind und wo ausreichend Platz zur Unterstellung der Terrassenmöbel im Winter ist. Ein GPS-steuerbarer Mähroboter mit Fernbedienung sorgt im Sommer für einen stetig gepflegten Rasen. Eine Ladestation für ein E-Auto ist vorhanden. Es sind 2 PKW Stellplätze vorhanden. Glasfaser ist angeschlossen. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wurde ausschließlich nur als Zweitwohnsitz von den Eigentümern genutzt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Lage
Herzlich willkommen im charmanten Erholungsort Born, auf der einzigartigen Halbinsel Fischland-Darss-Zingst, an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern Der idyllisch gelegene Boddenort Born a. Darß liegt an der Südküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unmittelbar am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, eingerahmt von Wasser, Wald und Wiesen. Südöstlich und südwestlich von Born breiten sich die Meeresbuchten des Bodstedter Boddens und des Saaler Boddens aus. Dazwischen – im Koppelstrom – liegen die Neuendorfer Bülten, eine Kette kleiner, schilfbewachsener Inseln. Die Region besteht größtenteils aus dem urwüchsigen Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“, einer einzigartigen Naturlandschaft, in der Wind und Wellen die Küste immer neu erschaffen. Die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst ist bei Naturliebhabern, Kunstinteressierten, Wassersportlern und Familien mit Kindern ein begehrtes Urlaubsziel. Ca. 60 Kilometer lange feinsandige Ostseestrände lassen keine Wünsche offen, die Boddengewässer zwischen Halbinsel und Festland sind bestens geeignet zum Segeln und Surfen, die Halbinsel überzieht ein sehr gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Typisch für die Region sind die Reetdächer und die Zeesboote mit den rotbraunen Segeln. Die Angebote für Freizeitaktivitäten, kulinarische Köstlichkeiten, kulturelle Inspirationen und Unterhaltung in der Region ist umfangreich vorhanden. Sie können frei wählen zwischen aktiv, entspannend, zu Wasser, an Land und in der Luft. Hier ist für jeden etwas dabei, und das zu jeder Jahreszeit. Entfernungen: Born Hafen ca. 1,5 km, Ostseestrand ca. 5 km, Wiek a. Darß ca. 6 km, Ahrenshoop ca. 8 km, Prerow ca. 10 km, Wustrow ca. 12 km, Zingst ca. 20 km, Barth ca. 25 km, Ribnitz-Damgarten ca. 27 km, Rostock ca. 50 km, Stralsund ca. 70 km, Greifswald ca. 90 km, Binz auf Rügen ca. 95 km, Wismar ca. 110 km, Hamburg ca. 230 km, Berlin ca. 270 km, Hannover ca. 350 km. Hier finden Sie ein online Urlaubs-Magazin zu Fischland-Darß-Zingst: https://issuu.com/tvfdz/docs/urlaubsmagazin_fischland-darss-zingst_2023/68
Sonstiges
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gern weitere Informationen? Sehr gern. Bitte kontaktieren Sie uns einfach. Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot: Till Krüger Tel. 0176. 20 33 60 19 Büro Rostock: Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich, Montag bis Sonntag, von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags), für Sie bereit. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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FALC Immobilien Rostock / Rügen
Herr Till Krüger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-TK-34252 - vielen Dank!