Penthouse der Extraklasse, Top Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie lieben es modern, luxuriös und extravagant? Dann dürfen Sie sich dieses einzigartige Penthouse nicht entgehen lassen, denn hier erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse. Die 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Toplage von Bad Rappenau in einer kleinen Wohneinheit besticht durch ein absolut hochwertiges Innendesign, wie auch einer Ausstattung, die alles außer Standard ist. Smart-Home-System, ein Wellnessbad mit Sauna, Klimaanlagen, elektrische Rollläden, direkter Zugang über einen Fahrstuhl und viele andere Raffinessen. (Sonderausstattung im Wert von weit über 80.000 Euro). Lassen Sie sich überraschen.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie direkt und barrierefrei in Ihre Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die außergewöhnlich gestalteten Räumlichkeiten. Schon das nach oben offene und mit viel Licht durchflutete Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Beeindrucken werden Sie die mit italienischer Spachteltechnik gestalteten Wände und die großen bodentiefen Fenster. Die mit sehr viel Liebe zum Detail entworfene Dachterrasse bringt Helligkeit und Gemütlichkeit in den Raum, ist perfekt nach Süden ausgerichtet und mit einer großen elektrischen Markise ausgestattet. Hier starten Sie mit einem Frühstück in den Tag oder genießen die abendliche Stimmung bei romantischer Beleuchtung. Die mit individuell gestalteten Möbeln und Markengeräten ausgestattete und helle Küche ist zum Ess- und Wohnzimmer hin offen, so dass Sie jederzeit Kontakt zu Ihren Gästen oder Familie haben – das schafft ein familiäres Zusammensein und Geselligkeit.
Neben dem Schlafraum befindet sich ein separates Ankleidezimmer mit großzügigen Einbaumöbeln. Ein Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist das einmalige, große Wellnessbad. Die exklusive Einrichtung reicht vom großen Waschtisch, über eine freistehende Duo-Badewanne in der Mitte, einer großen Wellnessdusche mit Raindance-Armatur bis hin zu einer exklusiven Sauna. Die geschmackvollen Fliesen und ein einzigartiger, ca. 12 m² großer, elektrisch aus der Decke ausfahrbarer Vorhang als Raumteiler geben diesem Bad etwas ganz Besonderes.
Über eine Eichenholz-Treppe erreichen Sie die obere Etage. Von der Galerie mit rahmenloser Glasbrüstung blickt man von oben in den schönen Wohn-/Essbereich. Hier sind weitere zwei Räume vorhanden, die sehr gut als Kinder-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören selbstverständlich eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, elektrisch öffnende Dachfenster und ein per App bedienbares Smart-Home-System. Eine Klimaanlage sorgt auch im Hochsommer für angenehme Raumtemperaturen und kann als Wärmepumpe zur energieeffizienten Beheizung genutzt werden. Das mit hochwertig gedämmten Materialien erstellte Haus sowie die LED-Deckenbeleuchtung sorgen darüber hinaus für sehr niedrige Nebenkosten bzw. Energieverbrauch. Ein separater Fahrradraum im Keller, eine Waschküche sowie eine Garage und ein Autoabstellplatz runden dieses einmalige Angebot ab.
Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schon beim Betreten spüren Sie den außergewöhnlichen Charme dieser einmaligen, mit viel Liebe zum Detail gestalteten Immobilie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Reinigungsservice
Lage
Der bekannte Kur- und Badeort Bad Rappenau liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer gesicherten medizinischen Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Der eigene Bahnhof und die Autobahnanbindung sorgen zudem für eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 14373 - vielen Dank!