Open House Besichtigung am 27.10. ab 15°° - 18°° Gute Lage und gute Nachbarschaft
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Open House Besichtigung am 27.10.2023 von 15°° - 18°°. Adressfreigabe bei Anmeldung. Dieses außergewöhnliche in Holzbauweise erstellte Haus befindet sich in Fürth-Ortsteil Vach. Erbaut wurde dieses Energiesparhaus (KfW 40) im Jahre 2008. Beim Bau dieses Objektes wurde überwiegend darauf geachtet, dass hier nur Naturstoffe (z.B. Hanf-Dämmung) zum Einsatz kamen. Die Dämmung des Hauses wurde in Anlehnung an die KfW 40 Richtlinien erbaut. Hier sind einige Eckdaten: 3-fach verglaste Fenster Aufspanndämmung (Dachdämmung) doppelte Wandung (Mauerdämmung) Solarthermie für Warmwasser und Heizung Warmwasserspeicher 1200 Liter Fußbodenheizung DSL-Anschluß in jeden Zimmer eine Zisterne mit 5000 Liter Fassungsvermögen Wärmepumpe (Luft/Luft) Kamin 2-zügig Gästetoilette mit Fenster 2 Tageslichtbäder Das sind nur einige Details aus einer langen Ausstattungsliste. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für weitere behagliche Wärme. Energieausweis: Bedarfsausweis;39,3 kWh/m²a; Klasse A; Gültig 25.09.2028 Preis auf Anfrage Bezug: sofort
Ausstattung
Carport (im Preis enthalten) 2 weitere Stellmöglichkeiten Einbauküche (im Preis enthalten) elektrische Rollladen 3-fach verglaste Fenster große Terrasse Parkettboden, Laminat und Feinsteinfliesen
Lage
Vach ist ein Gemeindeteil der kreisfreien Stadt Fürth. Das fränkische Straßendorf Vach liegt nordwestlich der Kernstadt von Fürth. Es ist seit 1972 Stadtteil von Fürth. Es liegt am Schnittpunkt der Straßen von Fürth, Herzogenaurach und Erlangen. Die öffentliche Buslinie und die S-Bahn stellt weitere Verbindungen nach Fürth und Nürnberg her. Diverse Einrichtungen (z.B. Bäckerei, Kindergarten) sind vor Ort.
Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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FALC Immobilien
Herr Joachim Friedrich
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