Oedheim: Gepflegte DHH, Einzelgarage, Holz- und Ölheizung! Für Renovierer

Die Doppelhaushälfte kann selbstverständlich ohne große Ansprüche bewohnt werden, wobei die Qualitäts- Einbauküche noch in Erstausstattung ist. Alle elektrischen Geräte wurden bereits erneuert. Mit handwerklichem Geschick oder den entsprechenden Verbindungen kann das ruhige Eigenheim mit dem eignen Tempo zu einem wahren Schmuckstück ausgebaut werden. Das Haus wurde 1978 massiv erbaut und ist in einem baujahrtypischen und gepflegten Zustand. Im Jahr 2003 wurde die Ölheizung erneuert und läuft seither störungsfrei. Zusätzlich gibt es noch einen Holzofen für die Zentralheizung, welcher zurzeit stillgelegt ist. Ein weiterer, gusseiserner Holzofen steht im Wohnzimmer, der aktuell nur zur Dekoration dient. Der unterirdische Aussentank fasst 5000 Ltr. Öl. Die Raumaufteilung ist klassisch und sehr praktisch, besonders mit mehreren Kindern, wie man das bei Doppelhäusern kennt. - Untergeschoss mit 4 Kellerräumen, Heizraum und Waschküche, extra Waschbecken und Bodenabfluss im großen Kellerraum, der auch ein Starkstromanschluss, sowie normale Holzfenster mit einem separaten Zugang nach Außen hat. - Erdgeschoss mit Küche, Gäste WC, Esszimmer mit Zugang zum Freisitz Südseite, großes Wohnzimmer mit extra Holzofen und Zugang zur Terrasse Süd- Westseite, zum Sonnenuntergang. Die Markise reicht über die gesamte Hausbreite. - Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer, sowie Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, großer Diele mit TV Anschluss. - Dachgeschoss mit hohem Kniestock, ausgebautes großes Zimmer mit Wasseranschluss und Abstellkammer. Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor, sowie 2 Abstellplätze davor. Hinter der Garage und direkt neben dem Esszimmer befindet sich der überdachte Freisitz. Daneben befindet sich ein Beet mit Himbeeren und Stachelbeeren. Für Gerätschaften und Gartenmöbel steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer extrem ruhigen Sackgasse, in der sich nur 5 Häuser befinden. Das Haus ist sofort verfügbar!

Ausstattung

HIGHLIGHTS - DHH mit 4 Schlafzimmer - Holz- und Ölzentralheizung möglich - Ruhige Lage in einer Sackgasse - Gefragtes Wohngebiet - Einzelgarage und 2 Autoabstellplätze - Garten mit Gerätehaus - Teilüberdachte Terrasse

Lage

Das Haus steht im nördlichen und ruhigen Teil von Oedheim in einer Sackgasse. Oedheim selbst liegt nördlich vom Weinsberger Kreuz zwischen der A6 und der A81. Dinge für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie verschiedene Gastronomie finden Sie im Ort selbst. Auch für die täglich Naherholung stehen Radfahrwege, Wanderwege, Badesee und naheliegendes Freibad zur Verfügung. Die Angebote der Freizeit- und Sportvereine sind ebenfalls zahlreich.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden und Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung stellen. Eine Finanzierungsbestätigung vor Besichtigung ist obligatorisch. Gerne stehen wir Ihnen hier zur Verfügung und vergleichen die Konditionen am Markt bei mehr als 60 Banken. Die Angaben aus dem Exposé sind Angaben der Verkäufer, hierfür kann keine Haftung übernommen werden.