Neuwertige 4,5 Zimmer Wohnung im 1.OG in Lauffen am Neckar

Meuselwitzerstraße 8, 74348 Lauffen am Neckar

369.900,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
90,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Meuselwitzerstraße 8, 74348 Lauffen am Neckar
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
90,11 m2
Online-ID
5127425
Anbieter-ID
230
Stand vom
30.10.2019
Kauf­preis
369.900,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

In der Meuselwitzerstraße 8 in Lauffen am Neckar errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort: - Zugang zum Treppenhaus erfolgt behindertengerecht - Fenster mit hochwertigem Dreischeiben- Wärmeschutzglas - großzugige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung - praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter Aussenstellplatz - hochwertige Sanitäraustattung - Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär.....) Die 3,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 71,16 und 94,80 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone. Die Häuser werden nach der neuen Energieeinsparverordnung 2016 + KfW 70 Effizienzstandard errichtet.


Ausstattung

Es erwarten Sie großzügige, durchdachte Grundrisse und helle Wohlfühlräume. Hier bleibt bei der Innenausstattung kein Wunsch offen, freuen Sie sich auf: - Nur 6 Eigentumswohnungen - Nur 6 TG-Stellplätze und 3 Aussenstellplätze - Hoher und moderner Wohnkomfort - Großzügige Fensterfronten für hellen Wohnraum - Bodenbeläge- Parkett, Vinyl und Fließen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Namhafte Sanitärausstattung - Elektrische Handtuchheizkörper - Herrliche Balkone in Südausrichtung - Elektrische Rollläden - Innensimse aus Granit - Abschließbare Fenster im EG - Videosprechanlage mit Farbbildschirm - Komfortable Stellplätze in der Tiefgarage und im Freien - Keller zu jeder Wohnung - Optimale Wärmeversorgung, Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einem Gasbrennwertkessel - Zentrumsnahe Wohnlage


Lage

Diese Immobilie liegt in zentraler Wohnlage in Lauffen am Neckar mit allen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Kurze Wege führen sowohl zu allen Schularten, als auch zu Freizeit und Naherholungsgebieten.


Sonstiges

Allgemeines: Die Angaben in diesem Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichstvollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw.Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Ansprechpartner: Friedhelm Wagner Vertriebsleitung /Projektmanagement Neubau- und Projektentwicklung JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG Hellmuth-Hirth-Str.1 74081 Heilbronn-Sontheim Tel.:07131/1372443 Fax.:07131/1332561 Mobil.:0157-50126790 E-Mail:f.wagner@josef-christof.de We:www.josef-christof.de Finanzierung: Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot. Als Interessent erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

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