** Neubau: 5 Zimmer-NEUBAU-Wohnung im Hausstil **

68804 Altlußheim

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68804 Altlußheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Vermietet
Baujahr
2018
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5125026
Anbieter-ID
770409
Stand vom
23.12.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
77 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese NEUBAU-5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im HAUSSTIL wurde im Jahre 2018, nach KFW 115 Standard, in massiver Bauweise, unterkellert, erbaut. Sie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet, mit Ihren ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche, der ganzen Familie ein behagliches Wohnen. Diese Immobilie besticht durch Ihren ERSTBEZUG, moderne Ausstattung, helle Räume, Tageslichtbäder und Ihrem Wohlfühl-Ambiente. Aufgeteilt ist Sie im Erdgeschoss mit einem Wohn-/Esszimmer, der Terrasse, einer Abstellkammer und dem Tageslicht-Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Tageslicht-Wannenbad. Das Dachgeschoss zeigt sich mit zwei Zimmern und einem Tageslicht-Duschbad. Schöne Terrasse im kleinen Innenhof, ohne Garten. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind gegeben. Derzeit vermietet für eine monatliche Miete von EUR 1.090,- zzgl. Nebenkosten. Zweite Wohnung vermietet für eine monatliche Miete von EUR 990,- zzgl. Nebenkosten. Es gibt auch eine zweite 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Kauf. Gefühlt sind diese 2 Wohnungen im HAUSSTIL wie zwei Doppelhaushälften.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche, Abstellkammer, Tageslicht-Gäste-WC. Obergeschoss: 2 Zimmer, Tageslicht-Wannenbad. Dachgeschoss: 2 Zimmer, eines mit Dachterrasse, Tageslicht-Duschbad. Untergeschoss: Technik mit Hauswirtschaftsraum, Waschmaschinenanschluß.


Lage

Diese Neubauwohnung im Hausstil liegt in einem gewachsenen gepflegten Wohngebiet von Altlußheim. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.


Sonstiges

* NEUBAU, KFW 115 Standard Haus * Maisonette-Wohnung über 3 Etagen im Hausstil * Echtholz-Treppe * Tageslicht-Bad mit Wanne und Tageslicht-Bad mit Dusche * Bodenbelag: Laminat, Kork, Fliesen * Fenster dreifach verglast mit Kunststoffrahmen weiß * Erdgeschoss mit Terrasse * Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß * getrennte Zähler * Kabelanschluß * nur 2 Wohneinheiten

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Inge
    168 m
  • Obsthof Schmidt Hofladen
    206 m
    • Friseursalon Jürgen Dörr
      227 m
  • Evangelischer Kindergarten Regenbog...
    219 m
  • Johannes-Kindergarten
    1,47 km
    • Evangelische Akademie der Pfalz
      4,69 km
  • Hauptstraße 111
    190 m
  • Quelle
    271 m

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Mannheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 770409 - vielen Dank!