Modernes Citybüro in ruhiger Innenstadtlage - Heilbronn Lerchenhof

74072 Heilbronn

275.000,00 €
Kaufpreis
76,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74072 Heilbronn
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
76,74 m2
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
5129953
Anbieter-ID
KB 200919
Stand vom
18.09.2020
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
4,64%

4,64% aus dem Vertragswert inkl. 16% gesetzlicher Mehrwertsteuer. (Ab 1. Januar 2021 liegt die Provision bei 4,76% aus dem Vertragswert inkl. 19% gesetzlicher MwSt)

Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
72.4 kWh/m2a
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein modernes, mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Büro präsentiert sich im Erdgeschoss dieses imposanten Wohn- und Geschäftshauses im „grünen“ Herzen von Heilbronn. Der Zugang ist barrierefrei. Die Bürofläche begeistert durch besonders viel Tageslicht, das durch die bodentiefen Fenstern hereinströmt. Für eine passende Einrichtung, die den Wohlfühlfaktor sowie das Arbeitsklima erhöhen, sind hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf und gestalten die Einrichtung ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Ein separates WC ist in der Bürofläche integriert. Die Innenausstattung des Büros (Wände und Bodenbelag) erfolgt in Absprache mit dem Erwerber. Der dazugehörige Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.


Ausstattung

Die Innenausstattung des Büros (Wände und Bodenbelag) erfolgt in Absprache mit dem Erwerber.


Lage

Der Lerchenhof liegt mitten in der Heilbronner Innenstadt, sehr zentral und doch in einer sehr ruhigen Lage. Die rasanten Weiterentwicklungen der letzten Jahre machen Heilbronn zu einem sehr beliebten und begehrten Lebensstandort. Die Lerchenstraße ist fast durchgehend als Baumallee erhalten und gehört in Heilbronn zu den „grüneren“ Straßenzügen mit einer gewachsenen Bebauung. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im Grünen, Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar


Sonstiges

Das Besondere in Kürze... * ruhige und zentrale Innenstadtlage * Erstbezug * hervorragende Infrastruktur * gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus * barrierefreier Zugang * Stellplatz inklusive * Hausmeisterservice

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dolores Kirschner

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