Moderne 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung m. 132 m² DIN-Wfl. und sonniger Dachterrasse
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Objektbeschreibung
Individuelle 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 131,57 m² DIN-Wohnfläche sowie dreiseitig verlaufende Dachterrasse in Süd-/West- und Nordausrichtung. Aufteilung E14: -1 Wohn-/Esszimmer 33,51 m² und 2 Zugängen zur Dachterrasse. -1 offene Küche 7,22 m² mit Zugang zur Dachterrasse. -1 Tageslicht-Abstellraum 1,69 m² inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner. -1 Diele/Flur 7,64 m². -1 Kinderzimmer 10,15 m². -1 Schlafzimmer 18,18 m² mit Ankleide inkl. Schrankeinbauten mit Schiebetüren und Zugang zur Dachterrasse. -1 Arbeits-/Gästezimmer 8,79 m². -1 Tageslicht-Bad 7,62 m² mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Anschluss für WC vorbereitet. -1 Tageslicht-Gäste-WC 2,03 m². Weitere Flächen: -1 Dachterrasse 70,81 m² -1 Kellerraum im UG. -1 TG-Stellplatz mit 2 Stellplätzen. Gemeinschafträume im UG: -1 Fahrradraum. -1 Trockenraum.
Ausstattung
Die Wohnung hat eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Auszug aus der Ausstattungsliste: Bodenbeläge: -sämtliche Räume mit Fliesenbelag im Format 30 x 60 cm. Fenster: -große Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung. -elektrische Rollläden an allen Fenstern mit Rollläden. Zimmertüren: -satiniertes Glas / weiß mit Melaminlaminat beschichtet. Wände: -Bad, WC halbhoch gefliest. -Wohn-/Schlaf- und Flurbereich mit Rauhfasertapete. -Kochbereich mit abwaschbarem Spritzschutz, restl. Wände Rauhfasertapete. Bad: -Keramik von Duravit, D-Code. -Bade- und Duschwanne aus Acryl von Duravit, D-Code. -alle Armaturen von Grohe, Eurostyle. -satinierte Ganzglastüre. -Handtuchheizkörper. Heizung- und Warmwasseraufbereitung: -Pellettheizung. -die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. TV/Radio: -Kabelanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen.
Lage
Das Objekt befindet sich im nördlichen Bereich von Heilbronn-Böckingen in unmittelbarer Nähe zum Neckarbogen sowie des Gesundbrunnens. Ruhige Lage. Ganz gleich ob zu Fuß, mit dem Rad oder Auto: in wenigen Minuten ist alles erreichbar, Kindergarten und Schule, Bäcker, Metzger, Ärzte, Bank, Bürgeramt, Kirche, Lebensmittelmarkt, Bushaltestelle. Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad rasch erreichbar. Sie wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit perfekter Infrastruktur und einem architektonisch gelungenen Gebäude mit Tiefgarage, Aufzug und selbstverständlich mit Hausmeister-Komplettservice (keine Kehrwoche oder ähnliches).
Sonstiges
Hausmeister-Service (keine Kehrwoche). Das Hausgeld/Nebenkosten für Eigentümer beträgt 500,-/Monat inkl. Rücklagenbildung. Bei Interesse an diesem Angebot bitten wir Sie alle Angaben beim Kontaktformular vollständig auszufüllen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere Informationen beruhen auf Angeben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung bzw. Gewähr von uns übernommen werden.
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Herr Bernd Fochler
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