Modern, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Wintergarten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Wohnung verfügt über eine edle Einbauküche. Der geräumige Wohn- / Essbereich mit ca. 37 m² mit direktem Zugang zum Wintergarten lädt zum Erholen ein. Das moderne Tageslichtbad mit ca. 9,6 m² verfügt über eine Dampfdusche, Badewanne sowie ein Urinal und ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Der Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss ist in der Gäste-Toilette untergebracht. Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz und der Kellerraum vervollständigen die Immobilie.
Ausstattung
HIGHLIGHTS: - Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 37 m² - Großzügige Küche mit edler Einbauküche und Gas-Herd - Tageslichtbad ( ca.9,6 m² ) mit Dampfdusche und Badewanne - Wintergarten mit Schiebetüren ( ca. 12 m² ) - Fußbodenheizung - Großzügiger TG-Stellplatz - Kellerraum im UG - Elektr. Rollläden und Jalousien - Malerarbeiten NEU / Januar 2024
Lage
Die Wohnung liegt im "Herzen der Stadt" Brackenheims, unweit des Geburtshauses unseres ersten Bundespräsidenten Theodor Heuss und dem gleichnamigen Museum. Die Lage ist ideal. Besorgungen des täglichen Bedarfs können in wenigen Minuten erledigt werden
Sonstiges
p.b.s. Wohnbau GmbH Wir sind ein lokales Unternehmen aus Brackenheim und verfügen über mehr als 30 Jahre Erfahrung in den Bereichen Neubau, Umbau, Ausbau, Renovierung, Modernisierung und Sanierung. Auch die Bereiche Hausverwaltung und der Maklerbereich ist in unserem Leistungsspektrum enthalten. Aus Überzeugung arbeiten wir mit zuverlässigen und erfahrenen Handwerkern aus unserer Region, sind persönlich vor Ort und stehen Ihnen gerne jederzeit bei Ihren Fragen und Wünschen beratend zur Seite. Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Unsere zuverlässigen und fachkundigen Mitarbeiter stehen Ihnen in jeder Phase für Fragen und Wünsche zur Verfügung. - WICHTIG - Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragserfüllung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie unter folgendem Link : https://www.pbs-wohnbau.de/unternehmen/datenschutz/ - SONDERBEDINGUNGEN FÜR DAS IMMOBILIENGESCHÄFT - Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selber verwenden. Gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu ersetzen. Ist dem Angebotsempfänger ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dies der p.b.s. Wohnbau GmbH unverzüglich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er dies, so kann er der p.b.s. Wohnbau GmbH gegenüber die Einrede der Vorkenntnis nicht mehr geltend machen. Er ist in diesem Falle provisionspflichtig, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Maklergebühr ist einschließlich Mehrwertsteuer bei Kauf-/ bzw. Mietvertragsabschluss fällig. Unsere Angebote sind freibleibend. Bei provisionsfreien Verkäufen für die Käuferseite, entfallen die oben aufgeführten Bestimmungen. -SONSTIGES - Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Bringen Sie daher Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne Vorlage keine Besichtigung möglich ist. - HINWEIS - Sämtliche Angaben und Informationen haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Ein Zwischenverkauf des Verkäufers/Auftragsgebers ist nicht ausgeschlossen.
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p.b.s. Wohnbau GmbH
Herr Timo Heim
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 458 - vielen Dank!