++ Mini Haus in Modulbauweise - anpassbar ++

52538 Gangelt-Birgden

142.270,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52538 Gangelt-Birgden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
2
Grundstück
235 m2
Wohnfläche
29 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
9255170
Anbieter-ID
FALC-ALe-42518
Stand vom
27.01.2024
Kauf­preis
142.270,00 €
Preis pro m²
4.905,86 €
Provision für Käufer
keine
provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
nein
klimatisiert
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
22.26 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-01-03
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Wir bieten Ihnen hier modulare Minihäuser, in einer modernen Holzbauweise an. Die Modularität ermöglicht Ihnen eine Wohnfläche ab ca. 29 m². Diese lässt sich jeweils um 14,76 m² erweitern. Mit seinen 2 Zimmern bietet diese Variante ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen von 1-2 Personen. Besonders hervorzuheben ist der KFW 40 Standard, der es ermöglicht, aktuelle Förderungen zu erhalten. Zudem ist die Bauweise modular und erweiterbar, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Dies kann auch nach Fertigstellung noch passieren, sodass Ihr Haus in Zukunft "mitwachsen" kann. Das modulare Haus besticht durch seine maximale Langlebigkeit, da es wie ein KFW40 Einfamilienaus gebaut wird und nicht wie ein Tiny-Haus. Der hier angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Variante, inklusive Planung und Lieferung! Die kurzen Lieferzeiten ermöglicht Ihnen einen zeitnahen Einzug in Ihr neues Zuhause. Gerne begleiten wir Sie auch bei Ihrem Bauantrag. Dieses Minihaus ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernes und nachhaltiges Haus suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Das hier angebotene Modulhaus wurde in folgender Ausstattung bereits geplant: - Haus in KFW 40 Standart mit 2 Modulen á 14,76 m² - Bauantragsplanung inkl. Änderung des Grundrisses - GEG-Nachweis und Statik - Gedämmte Isolier-Bodenplatte - 3-Fachverglasung inkl. el. Rollläden - Heizung (LLWP) inkl. Klimaanlage - Badezimmer mit barrierefreier Dusche - 90ziger Türenbreiten - Lieferung und Montage innerhalb NRW Wir bieten im Kreis Heinsberg verschiedene Bauorte an. Gerne informieren wir Sie darüber in Ihrem persönlichen Beratungstermin. Der hier angegebene Preis, bezieht sich auf das Haus ohne Grundstück, Erschließungs- und Anschlussgebühren, sowie exkl. Fundament.

Lage

Wir können Ihnen passende Grundstücksangebote nur im persönlichen Beratungstermin nennen. Wir bieten im Kreis Heinsberg verschiedene Bauorte an. Der hier inserierte Standort, in Gangelt -Birgden bietet mit ca. 235 m² genügend Platz für das Haus und Garten. Die größe des Grundstückes lässt sich noch anpassen, da dieses noch nicht vermessen ist. Der Kaufpreis des Grundstückes ist noch mit dem Eigentümer zu verhandeln. Natürlich können Sie das Modulhaus auch auf Ihr bereits vorhandenes Grundstück bauen. Gerne begleiten wir Sie bei Ihrem Bauantragsverfahren.

Sonstiges

+ Wichtige Informationen + Sie erreichen uns 24/7: Telefon: 02452 - 996 75 00 Wir können Ihnen passende Grundstücksangebote nur im persönlichen Beratungstermin nennen. Wir bieten im Kreis Heinsberg verschiedene Bauorte an. Der hier angegebene Preis, bezieht sich auf das Haus ohne Grundstück, Erschließungs- und Anschlussgebühren, sowie exkl. Fundament. Wir bieten dieses Angebot als Vermittler der "Erkens-Bauconzept GmbH, Gangelt" an. Die Bilder zeigen evtl. aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Die Angebotsbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Hausherstellers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Falc Immobilien - Ihre Immobilienexperten für jede Region in Deutschland

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-ALe-42518 - vielen Dank!