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Objektbeschreibung
Das angebotene Baugrundstück liegt in Koblenz-Metternich in ruhiger Randlage. Es befindet sich im rückwärtigen Gartenbereich einer Bestandsimmobilie und muss noch exakt vermessen werden. Es wird ca. 875 m² groß mit einer Zufahrt über das Bestandsgrundstück. Ein entsprechend notwendiges Wege- und Leitungsrecht wird im Grundbuch eingetragen. Das Grundstück kann als eben bezeichnet werden. Es liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss inklusive Garage und einer bebauten Grundfläche von ca. 98 m² und einer geplanten Wohnfläche von ca. 165 m² liegt bereits vor und kann auf Anfrage eingesehen werden. Andere Plangrößen sind gegebenenfalls vorstellbar, aber noch nicht vorangefragt worden. Die öffentlich-rechtliche Erschließung ist im noch nicht erfolgten Bauantragsverfahren zu sichern. Das Grundstück ist zur Zeit nicht erschlossen.
Lage
Das Grundstück befindet sich am westlichen Rand von Koblenz-Metternich in einer ruhigen Sackgasse. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem in kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstiges
Sofern Sie auf eine ruhige und dennoch stadtnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung Wert legen, ist dieses Grundstück das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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FALC Immobilien
Herr Dirk Berghaus
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-DB-26947 - vielen Dank!