Mehrfamilienhaus mit vier Mietwohnungen

35510 Butzbach / Hoch-Weisel

390.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
254 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35510 Butzbach / Hoch-Weisel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Gesamtfläche
384 m2
Grundstück
535 m2
Wohnfläche
254 m2
Nutzfläche
130 m2
Vermietbare Fläche
384 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
8926049
Anbieter-ID
FALC-JLI-38111
Stand vom
04.12.2023
Kauf­preis
390.000,00 €
Preis pro m²
1.535,43 €
Provision für Käufer
7,14% incl. Mwst.
Badezimmer
4
unterkellert
ja
Wohneinheiten
4
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
denkmalgeschützt
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

45 Km vor Frankfurt steht dieses Haus mit vier Wohnungen, in einer ehemaligen denkmalgeschützten Dorfschule steht hier zum Verkauf. Die Wohnungen sind derzeit leerstehend und können neu vermietet werden. Bestehend aus zwei mal Zweizimmerwohnungen und zwei mal Dreizimmerwohnungen. Es stehen sechs PKW-Stellplätze, sowie eine Garage vor dem Haus zur Verfügung. Weiterhin sind ausreichend Keller und Abstellräume im Haus. Wasser- und Elektroleitungen, sowie die Fenster sind auf einem aktuellen Stand. Das Dach wurde um 2000 neu eingedeckt.

Ausstattung

Die Wohnungen sind mit Badezimmer und teilweise mit Einbauküchen ausgestattet. Im Kellerbereich findet sich ein Waschraum für die Waschmaschinen und Trockner.

Lage

Der Butzbacher Ortsteil Hoch-Weisel liegt an der Grenze vom Östlichen Hintertaunus im Westen, zur Wetterau im Osten. An der Ostgrenze des Naturparks Taunus befindet es sich 4,4 km südwestlich des Ortskerns von Butzbach, südöstlich unterhalb des Hausberges (485,7 m). Durch Hoch-Weisel fließt der quellnahe Oberlaufbereich des Wetter-Zuflusses Riedgraben, und etwas nördlich der Ortschaft entspringt dessen Zufluss Lattwiesengraben. Hindurch führt die Landesstraße 3056 (Butzbach–Hoch-Weisel–Fauerbach)

Sonstiges

"Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Energieausweis ist erstellt, und liegt zur Besichtigung vor. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

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Herr Jörg Liesemer

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-JLI-38111 - vielen Dank!