Mehr Platz - Mehr Wohnen
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit zeitloser Eleganz und durchdachtem Komfort. Dieses solide erbaute Haus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich in einem tollen Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2003 erneuert, während die neuen Fenster von 2007 für eine effiziente Energiebilanz sorgen. Eine Solaranlage für Warmwasser, installiert im Jahr 2016, unterstreicht den nachhaltigen Ansatz des Hauses und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 125 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn-Essraum bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch Helligkeit sowie eine angenehme Atmosphäre. Die Küche, die sich öffnen lässt, bietet nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, kulinarische Kreationen in einem offenen Ambiente zu genießen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die zwei Garagen bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Starkstromanschluss für Ihr E-Auto oder E-Bike. Die linke Garage ist sogar unterkellert. Die Immobilie ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für individuelle Nutzungsoptionen bietet. Der Keller kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum oder Fitnessbereich. Das Einfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in zeitlose Eleganz und moderne Lebensqualität. Mit seinen durchdachten Renovierungen und der nachhaltigen Ausstattung bietet es ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Effizienz legen.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Erkelenz-Tenholt, in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung aus. In der Nähe finden sich Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Geolage bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege, was die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen erleichtert. Gleichzeitig profitiert das Haus von einer ruhigen Nachbarschaft, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die regionale Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Infrastruktur, die sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch Freizeitaktivitäten abdeckt. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Ruhe.
Sonstiges
+ Wichtige Informationen + Hier gelangen Sie zur 360°-Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3027996 Sie erreichen uns 24/7: Telefon: 02452 - 996 75 00 Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Falc Immobilien - Ihre Immobilienexperten für jede Region in Deutschland
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