Liebevoll renovierte Doppelhaushälfte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie dem beiliegenden Grundrissplan. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert, einen kleinen Auszug aus den getätigten Arbeiten haben wir Ihnen im weiteren Verlauf der Beschreibung aufgeführt. Über einen großzügigen Windfang betritt man das Erdgeschoss, im Anschluss gelangt man in den Treppenflur und das sich anschließende Gäste-WC. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Wohn-/Essbereich samt Kachelofen, Fußbodenheizung etc. sowie eine sich anschließende Küche samt EBK. Über eine moderne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, wo man zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit einem Balkonzugang als auch das Tageslichtbad wiederfindet. Im ausgebauten Dachgeschoss sind nochmals ein Kinderzimmer sowie ein geschickt genutzter Flur vorhanden, letzterer wird aktuell als Arbeitsecke genutzt…. Im Außenbereich ist ein Gartenhaus, eine Pergola, eine Garage mit sep. zugänglicher kleiner Werkstatt und ein Carport untergebracht. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet.... weitere Informationen erhalten Sie bei Anforderung unseres Exposés. Auszug Renovierungsarbeiten: Neue Abwasser-/Frischwasserleitungen, neues Dach, neue PV-Anlage, neue Gas-ZH, neue EBK, teilweise neue Stromleitungen, neuer Kachelofen, neue Bodenbeläge, neue Bäder, Saunabereich uvm.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet von Öhringen. Der Stadtkern, Kindergärten als auch Schulen sind fußläufig erreichbar. Öhringen bietet ohnehin eine attraktive Instrakstruktur (Bus, Bahn, S-Bahn, BAB-Anschlusstelle) sowie ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuungsmöglichkeiten von den Kleinsten bis hin zu diversen weiterführenden Schulen.
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Herr Jürgen Schmetzer
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